广州香江悦府基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

香江悦府
楼盘别名

香江悦府
区域位置

增城
物业类型

住宅
参考价格

住宅16500元/㎡变价提醒
楼盘地址

增城-广州市增城区朱村街道广汕路与朱石路交汇处（21号线朱村站东行）查看地图
售楼处地址

广州市增城区朱村街道广汕路与朱石路交汇处
开发商

广州锦绣香江房地产有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼
绿化率

30%
占地面积

29190㎡
容积率

3.2
建筑面积

135661㎡
物业类型

住宅
规划户数

951户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 全部户型
询首付
最近交房

2023年10月30日
项目介绍

香江悦府项目位于广州科教城，广汕路和朱石路交汇处，距地铁21号线朱村站约1.5公里，交通便利。项目总占地面积29190㎡，建筑面积131517㎡。科教城板块是广州具有发展潜力的板块之一，总投资约1800亿，建设总面积30平方公里，拟引入24所院校。产业方面，将重点推动富士康科技小镇、工信部电子五所、砺剑创新科技园建设，以三大千亿总部带动板块经济发展。此外，以项目为中心，东西南北四个方向的旧改启动，四大村(山田村、朱村村、横塱村、南岗村)已确认旧改合作意向，总投资超200亿元，将建设约4032亩宜居宜业新城。交通方面，地铁21号线朱村站距项目约1.5km，乘快线可实现4站到天河，2站到黄埔。道路方面，项目北面紧邻广汕公路，连通天河、科学城、荔城，连接华南快速，全程50分钟。经荔新快速连接新塘，15分钟到新塘TOD。距北三环高速朱村东出口仅3公里，快捷通往莞、深等大湾区城市。此外，建设中的增天高速朱村出口据项目约3公里左右，实现30分钟直达天河。项目产品共有3种，分别为约76㎡2+1房两厅一卫，88㎡2+1房两厅两卫，101㎡3+1房两厅两卫，两梯五户，均以精装交付。小区整体规划上，运用合理的建筑单体站位形成具有围合感的中心花园和开敞明亮的绿色景观通廊，所有户型均自然采光、通风，避免户间视线干扰和栋间的近距离对视。小区以“公园城市”为设计理念，将公园搬到家门口，时刻亲近自然，享受惬意的健康生活。小区配套12班幼儿园和约1000㎡体育馆，满足教育和健康需求。规划有2000㎡商业，足不出户即享繁华。

配套信息

物业公司

广州香江物业管理有限公司
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：2.8元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政供水
车位

1142个
交通情况

地铁：距朱村地铁站约1.5公里公交：项目门口即为香江悦府站，有5趟公交线路接驳地铁站自驾车线路：广汕公路，连通天河、科学城，连接华南快速。通过北三环高速、广河高速、花莞高速，可快捷通往莞、深及大湾区各市。通过建设中的增天高速，可快速直达天河，连接广州中心城区。
小区配套

12班幼儿园；约1000㎡体育馆
周边配套

周边商业：荔富汇景(建设中) 、万达广场

周边景观：暂无资料

周边医院：增城妇幼保健院、朱村社区卫生服务中心医院、增城市中医医院

周边学校：幼儿园：朱村街中心幼儿园、家裕幼儿园、中天幼儿园等中小学：朱村街南岗小学、朱村街横塱小学、朱村街中心小学、朱村街第二小学、朱村中学、执信中学增城实验学校

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
穗房预字第20211181号	2021-09-28	7号楼
穗房预字第20211180号	2021-09-28	6号楼,5号楼
穗房预(网)字第20211180号	2021-09-28	商业，住宅，公建，消控室（自编号5-1#、6-1#，5#、6#，5-2#、6-2#~6-3#，5-3#）
穗房预(网)字第20211181号	2021-09-28	住宅，公建，地下室（自编号7#，7-1#变配电房，DX1、DX2）