项目目前刚开放营销展厅，吹风价约1.7万/㎡。
周边新房方面，项目隔壁待开项目中建凤榕台吹风价1.8-2万，跟本项目一样都主推刚需小户型产品，是项目未来主要的竞品之一。
其他新房方面，中奥方直明日公元均价约1.85万/㎡，金科景业·雍景园均价约1.8万/㎡，中国铁建国际公馆均价约1.9-2.2万/㎡，仁安花园均价约1.8万/㎡。
二手房方面，碧桂园城市花园均价约1.5万/㎡，融创御园均价约1.9万/㎡，西福蓝湾均价约1.6万/㎡，恒展江山时代花园均价约1.7万/㎡。
从周边新房价格来看，板块均价约1.8万/㎡，如果按吹风价均价计算，上车项目68㎡的小三房，总价只需要约120万，对于刚需群体来说，价格友好。
目前整个增城区域供应量都比较大，产品以刚需类型为主，在区域内购房，建议首选近地铁或有优质教育配套的项目，综合来看，项目的基本情况尚可，虽然有交通和教育配套优势，但不够突出，具体是否值得下手还是要看未来看盘价格。
保利·水木芳华位于增城，目前主要在售69~101㎡三居室,二居室，约18500元/㎡。保利·水木芳华为住宅：70年产权的项目，增城本地刚需地缘客户，21号线地铁沿线工作的低预算刚需购房者。项目目前刚开放营销展厅，吹风价约1.7万/㎡。周边新房方面，项目隔壁待开项目中建凤榕台吹风价1.8-2万，跟本项目一样都主推刚需小户型产品，是项目未来主要的竞品之一。其他新房方面，中奥方直明日公元均价约1.85万/㎡，金科景业·雍景园均价约1.8万/㎡，中国铁建国际公馆均价约1.9-2.2万/㎡，仁安花园均价约1.8万/㎡。二手房方面，碧桂园城市花园均价约1.5万/㎡，融创御园均价约1.9万/㎡，西福蓝湾均价约1.6万/㎡，恒展江山时代花园均价约1.7万/㎡。从周边新房价格来看，板块均价约1.8万/㎡，如果按吹风价均价计算，上车项目68㎡的小三房，总价只需要约120万，对于刚需群体来说，价格友好。目前整个增城区域供应量都比较大，产品以刚需类型为主，在区域内购房，建议首选近地铁或有优质教育配套的项目，综合来看，项目的基本情况尚可，虽然有交通和教育配套优势，但不够突出，具体是否值得下手还是要看未来看盘价格。(来源:乐居网)
保利·水木芳华主推户型为69~101㎡三居室,二居室，约18500元/㎡，项目目前刚开放营销展厅，吹风价约1.7万/㎡。周边新房方面，项目隔壁待开项目中建凤榕台吹风价1.8-2万，跟本项目一样都主推刚需小户型产品，是项目未来主要的竞品之一。其他新房方面，中奥方直明日公元均价约1.85万/㎡，金科景业·雍景园均价约1.8万/㎡，中国铁建国际公馆均价约1.9-2.2万/㎡，仁安花园均价约1.8万/㎡。二手房方面，碧桂园城市花园均价约1.5万/㎡，融创御园均价约1.9万/㎡，西福蓝湾均价约1.6万/㎡，恒展江山时代花园均价约1.7万/㎡。从周边新房价格来看，板块均价约1.8万/㎡，如果按吹风价均价计算，上车项目68㎡的小三房，总价只需要约120万，对于刚需群体来说，价格友好。目前整个增城区域供应量都比较大，产品以刚需类型为主，在区域内购房，建议首选近地铁或有优质教育配套的项目，综合来看，项目的基本情况尚可，虽然有交通和教育配套优势，但不够突出，具体是否值得下手还是要看未来看盘价格。保利·水木芳华位于增城，具体地址为朱村大道西与金成路交叉口，容积率为3.13，绿化率为30%，项目位于广州科教城板块，靠近21号线地铁凤岗站，配建有教育和商业，整体居住便利度较高。(来源:乐居网)
