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越秀江海潮鸣

横沥金融岛尖，南向江居藏品
在售 江景房 低密社区 改善盘 品牌国企
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基本信息

  • 楼盘名称
    越秀江海潮鸣
  • 楼盘别名
    潮澜园
  • 区域位置
    南沙
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅26000-38000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    南沙-广州市南沙区横沥岛合兴路56号 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市南沙区横沥岛合兴路56号
  • 开发商
    广州南沙横越置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼
  • 绿化率
    25%
  • 占地面积
    15400㎡
  • 容积率
    3.8
  • 建筑面积
    85800㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    379户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 四居室(3) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2025年09月
  • 项目介绍
    江海潮鸣，是位于广州南沙横沥岛南岸的尊贵江景府邸，占地约1.4万㎡，建面约8.8万㎡。项目规划了96㎡三房、125㎡四房和140㎡四房多种户型，共计379户住宅。预计于2025年初交付，由越秀物业负责精心的物业管理服务。江海潮鸣所在位置得天独厚，距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅约420米，毗邻南沙七大板块核芯之一的国际金融岛。

配套信息

  • 物业公司
    广州越秀物业发展有限公司
  • 车位配比
    1:1.44
  • 物业费
    住宅：2.8元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    547个
  • 交通情况
    地铁18号线(已开通)、地铁15、31、32号线(规划中)、南沙枢纽站(建设中)、明珠湾跨江隧道(规划中）
  • 小区配套
    自建约1800方底商
  • 周边配套
    周边商业：约20万方地下商城、灵山岛4万方地下商城、万达、悠方等各大商圈
    周边景观：约7.8km滨海景观带
    周边医院：中山大学附属第一南沙医院(已建成)、中山大学附属口腔南沙医院(建设中）
    周边学校：周边规划12所学校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预(网)字第20230424号 2023-11-15 5#
穗房预字第20230247号 2023-07-10 3#
20230247 2023-07-10 3#
穗房预字第20230189号 2023-05-29 2#
20230189 2023-05-29 2#
穗房预字第20220560号 2022-09-28 1号楼
穗房预（网）字第20220560号 潮澜园

历史价格走势

越秀江海潮鸣 3月新房均价

约26000-38000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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