广州金地御湖颂基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

建筑类型

双拼别墅,联排别墅,合院
绿化率

33%
占地面积

380000㎡
容积率

0.37
建筑面积

62000㎡
物业类型

别墅
规划户数

327户
产权年限

别墅：70年
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

项目位于粤港澳大湾区黄金内湾、广州东拓桥头堡——增城国家级经济技术开发区，兼具大湾区城市规划发展红利与难得城市万亩湖山自然资源；区域内享有6线高速、3线城轨（含在建），穗莞深城际永宁北站（在建）开通后，可实现1站镇龙TOD、2站科学城/新塘TOD、3站天河/东莞，一小时通达大湾区核心城市；项目悦享金地20年醇熟湖山大城，7大学校悦享12年一站式教育（含在建），三大主题社区商业中心等约20万方醇熟配套；项目北坡打造约0.37低容积率宋风园林，以难得纯墅至献大湾区名仕！

物业公司

广州市金地物业管理有限公司
车位配比

1:1
人车分流

是
供水方式

市政
交通情况

区域范围内涵盖3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通链接大湾区；项目周边6条高快速路：济广高速、增天高速（预计2025年开通）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等；穗莞深城际串联珠三角城市群，新白广永宁北站（在建）即将通车，可以实现1站镇龙TOD、2站科学城/新塘TOD、3站达天河/东莞、快速通达深圳
小区配套

自带社区3大主题商业中心、广州金地花香湖美憬阁酒店（在建）共约20万方社区生活配套
周边配套

周边商业：3公里范围内辐射悠方天地、均明欢乐世界双商圈，附近还有新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，天河城东进广场等四大商圈

周边景观：约3万亩南香山公园、约1700亩荔湖

周边医院：项目范围内打造4所三甲医院、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院（含在建）

周边学校：社区内7所学校（含在建），15年一站式教育，公立香山幼儿园和公立48班南香山小学等均已开学；项目规划自带一所公立18班幼儿园。