广州南沙开建源筑新城基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-广州乐居

基本信息

楼盘名称

南沙开建·源筑新城
楼盘别名

科筑新苑
区域位置

南沙
物业类型

住宅,商铺,商业
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

南沙-广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧查看地图
售楼处地址

广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧
开发商

南沙开建·广州南沙科源置业有限公司

规划信息

建筑类型

塔楼
绿化率

27.18%
占地面积

183084㎡
容积率

2.51
建筑面积

623890.32㎡
物业类型

住宅,商铺,商业
规划户数

1700户
产权年限

住宅：70年
项目介绍

南沙开建·源筑新城项目位于广州市南沙区南沙枢纽区块，是该区块的首个产城融合示范项目，由广州南沙开发建设集团有限公司下属广州南沙科源置业有限公司负责开发建设。项目处于粤港澳大湾区地理几何中心，区位优势得天独厚，综合立体交通畅联湾区。项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约62万㎡，整体以“悦享配套、产城融合”为核心规划理念，建设22栋住宅、大型生活街区及综合商业配套，优享从幼儿园至中学一站式公立教育，周边医疗资源环绕，拥有齐全的生活配套。结合板块“枢纽带动、多点支撑、整体协同”的优势，源筑新城倾力筑就悦享生活、湾区未来的美好人居样板。南沙开建·源筑新城——湾区新枢纽·悦享新未来。

配套信息

人车分流

是
交通情况

项目直通凤凰一桥、二桥、三桥，约5分钟直通明珠湾核心区；明珠湾大桥已通车，约10分钟通往南沙邮轮母港；直线距离18号线地铁约2.5公里，2站即可到达番禺广场、4站到番禺万博、半小时就能到到天河CBD。公交站有：距离项目600米有中科院明珠科学园站（途径公交线路有南沙24路; 南沙28路; 南沙5路; 南沙旅游1路4条公交线）；距项目直线距离900米有万顷沙公交总站（有番142路; 番153路; 南沙25路; 南沙39路; 南沙9路; 南沙G2路6条公交线）；万顷沙板块将打造湾区枢纽南沙站，将建设14站，30线轨道的特大高铁站，比肩广州南站，串连湾区9大城市，1小时通达湾区主要城市。还有项目20分钟车程抵达深中通道接口，预计30分钟直达深圳前海，深中通道今年贯通，计划于 2024年6月建成通车。同时项目规划公交首末站点。
小区配套

项目地块三自带2.6万平方米商业街，自持招商运营，配有生鲜超市、品牌店、餐饮等商业，还有配建15个班的幼儿园，共享图书馆、颐康服务站、社区服务站、睦邻中心、居民健身、文化室，还打造了约450㎡全龄乐活环、主题儿童成长乐园。地块二配建有48个班的公立小学。
周边配套

周边商业：半小时内可通达南沙万达，星河cocopark、悦方城环宇城等大型商圈

周边景观：项目毗邻明珠湾农业公园，这是一座占地万亩的现代都市农业实验园区，也成为了广大市民游客打卡的都市田园新“网红”。在项目2公里范围内有万顷沙休闲公园、珠江公园。还有广州最大的湿地公园——南沙湿地公园以及南沙百万葵园等也，生态资源非常优越重大建设——2025年南沙全民文化体育综合体及配套南沙全民文化体育综合体坐落于广州南沙万顷沙二十一涌，是广州的最南端，项目总占地约68公顷，总建筑面积约50万平方米，总投资规模达到了73.85亿元。项目包括综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆及配套设施等，各场馆布局依海而生，如夜明珠般沿海岸展开，建成后将引领湾区城市公共生活的新时尚，树立广州最南端海陆门户的城市形象。

周边医院：项目3公里范围内就有3所三甲医院，湾区级的中山大学附属第一（南沙）医院，已动工的中山大学附属南沙口腔医院，已封顶的广东省中医院南沙医院。另外距离项目1.5公里范围内还有广州南沙区第一人民医院，广州南沙区中医院两所区属医院

周边学校：教育规划配套：项目自有建设15班的公立幼儿园、48班的公立小学，一路之隔规划36班公立中学。现有教育配套：私立国际学校、嘉安小学（公办区重点）、珠江小学（区直属公办）、珠江中学（区直属公办）。项目周边教育氛围浓厚、高素质人才聚集。