富力国际鞋业商贸中心写字楼

富力国际鞋业商贸中心写字楼

富力国际鞋业商贸中心

荔湾

写字楼

写字楼已售完

荔湾-荔湾区环市西路37号 查看地图

荔湾区环市西路37号

广州富力地产股份有限公司

板塔结合

2550㎡

10.59

27000㎡

写字楼

50年

　　【富力国际鞋业商贸中心】是富力地产成功开发富力儿童世界(童装批发专业市场)及多个商场、商业项目后的又一商业巨擎之作，该项目雄踞全国鞋业批发最大的商圈――站西鞋城的核心范围，项目定位为全球鞋业的国际采购中心，该项目引进的商务经营理念，全面优越的中国鞋业营商模式，集鞋业批发、贸易洽谈、展览展示、国际采购、商务办公于一体，融汇国际展厅式商铺和超甲级写字楼的标准，多功能的格局全方位打造站西鞋城商圈的“五星级”鞋业摩天商铺。 　　【富力国际鞋业商贸中心】位于环市西路与西增路交汇处，是富力环市西苑小区最后一期开发的地块，该项目地处内环路出入口附近，地铁5号线出口就在项目旁边，北面瞬间可达广清高速、环城高速，南面和西面均可接东风路、内环路通达全市各个地方，东行约300米即可到达全国鞋业销量最大的站西鞋城，机场高速入口近在咫尺，其独特的地理位置及交通辐射网使项目奠定适应未来商务发展的坚实地位。 　　富力国际鞋业商贸中心项目用地面积约2550平方米，总建筑面积约2.7万平方米，楼高26层，由3层裙楼及23层塔楼组成，大厦室内装修设计豪华，用料选材上乘，全面提升鞋城的装修形象档次，室内2.3-2.5米的舒适购物通道，3.7米的层高空间，以及高档次的交楼装修标准，为业主免除装修的烦恼，实现即买、即做生意、即获利的投资首选；商铺面积从16平方起，全层面积约1000平方，商铺及办公展厅合共超过500个柱网开间7.3-9米，实现间隔灵活，可大可少、可开可闭，优越中国鞋业的营商模式。 　　大厦的室内垂直交通设计，实行电梯用途功能细分，注重物流通道及人流通道的分离，以双核心筒的方式，组成强大的交通网络：商厦的南核心筒位于首层大堂(环市西路路面)，设立3部1350KG豪华高速客梯，并附设2部手扶电梯直上二楼裙楼商场，构筑完善的客流引导系统，商场与展厅商铺的人流快速分流，满足庞大的消费采购需求；商厦的北面核心筒设立2部1600KG超大宽体载重电梯，可自由出入推板车，独立大堂形成货运的快速通道，避免与普通人客共用客梯，力助商家“货如轮转”。 　　项目以超强的通讯、电力、空调系统，提供商家高效的营商环境。大厦以国际超甲级写字楼以及高档商场的配置标准，实施双回路供电系统，保证24小时电力的不间断供应。办公展厅的通讯系统以千兆光纤作为主干，确保商家网上办公畅通无助，而空调方面则特设24小时独立控温、独立开关、独立计费的水源热泵式中央空调系统，大大降低商家的经营成本，超低成本管理费，不收取额外的加班空调费用，商家用多少、算多少，提供24小时365天不间断的空调冷却水，实现真正全天候、无时差自主国际商贸的优越条件，高效、环保、节能、低成本运作领先同行。 　　目前，该项目工程进度已接近封顶，预计2007年初落成，现时计划4月下旬开始接受内部认购，5月中下旬正式推出市场，销售均价约2.5万/m2，推售面积约2.3万平方米，内部认购期间富力旗下旧业主购买或介绍新买家购买均可享受多重优惠. * 附近市场：祥记花卉水族馆、南源面包旦糕屋、金裕门市部、瑞龙鞋业、燕塘牛奶销售部、骏强通信、美味食品店、五金水电经营部、东方工程材料公司、怡兴烟草专卖

广州市天力物业管理有限公司

16元/月/平米

否

富力环市西苑(西村)(公交站),富力环市西苑(公交站),西增路口(公交站),彭城东路(公交站),西村(地铁站),地铁西村站总站(公交站)

周边学校：环市西路小学,协和小学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),安安托儿所(西增路),西村健苗托儿所,广州市美华中学