凯德·山海连城

百万方滨海教育大城

基本信息

  • 楼盘名称
    凯德·山海连城
  • 楼盘别名
    凯德置地番禺项目,凯德·山海连城,凯德置地番禺项目番禺山海连城,利联花园
  • 区域位置
    番禺-亚运城
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅27000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    番禺-广州市番禺区石楼镇南大干线旁连海路 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市番禺区连海路(南大干线旁)
  • 开发商
    广州利凯地产发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    洋房
  • 绿化率
    36.4%
  • 占地面积
    530000㎡
  • 容积率
    3.01
  • 建筑面积
    1100000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    6067户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2024年12月31日
  • 项目介绍
    凯德•山海连城是凯德集团布局在广州番禺东部打造的国际山海宜居大城,背靠莲花山、面朝珠江入海口“狮子洋”、东望广州东部黄埔、南接南沙自贸区、北临大学城、琶洲电商总部,可谓入则宁静,出则繁华。近期思科、广汽等两大千亿高新产业落户番禺东部,兼具国际创新城、大学城等联动辐射,番禺东部迎来发展新引擎。项目拥有独家1.5km黄金海岸线,市面上极其稀缺的山海兼得景观资源,两大22000㎡滨海公园+中心湖,与海距离仅40m,拥有广州海景视野。 凯德•山海连城一期别墅、大平层一口价清盘倒计时。另外全新二期智慧板房携山海盛景现已对外开放,其户型分别为:建面约125-130㎡的四房、约85㎡及106㎡的三房户型、约75㎡两房户型。此次户型均为多飘窗设计,引美景入家的同时为业主带来更多创意家居空间,生活更多彩;同时厨房也都自带生活阳台,居家功能更完备,空间更整洁;其中125-130㎡的四房户型给生活增添不同惊喜:单边南北通带双阳台,拥有6米IMAX阔景阳台,旖旎风光一如窗外海风四季相随,三房朝南尽享满室阳光,独享真正阔景人生!

配套信息

  • 物业公司
    雅生活物业管理发展有限公司
  • 车位配比
    1:1.15
  • 物业费
    住宅:2.8元/平米/月
  • 人车分流
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    6997个
  • 交通情况
    项目周边轨道网络非常发达,邻近 3城轨交汇的“湾区超级枢纽”莲花站(2019年开通)可以通过莲花站开启1小时内畅达湾区11市大湾区的生活模式! 其中通过佛莞城轨(在建),实现1站东莞、3站长隆,4站广州南,可轻松接驳佛山、东莞、惠州等。另外通过穗莞深城轨琶洲支线连接广州的智库大脑大学城,和创新人才集聚的琶洲电商总部。而穗莞深城轨(建设中)瞬达湾区2大机场——深圳国际机场、白云国际机场,通往世界各地。 在公路交通方面,项目周边拥有八大干线的多维交通路网,项目门口即是番禺交通大动脉南大干线,出行便享通过南大干线接驳多条高速路,实现20分钟万博CBD、40分钟珠江新城CBD。自驾:华南快速—金山大道(广明高速 草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”)
  • 小区配套
    <项目周边规划5所学校,首期已建1所幼儿园、1所小学、社区商业中心、社区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池
  • 周边配套
    周边商业:辐射周边莲花山高尔夫球会、莲花山旅游景区、海鸥岛旅游区、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场等。
    周边景观:洋房和别墅面向狮子洋呈高低错落布局,户户观山望海,莲花山、狮子洋山海美景尽收眼底
    周边医院:石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院
    周边学校:山海连城幼儿园、石楼中心幼儿园、山海连城小学、石楼中心小学、石楼中学、石楼二中学、省一级广铁一中

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预字第20230052号 2023-03-14 17#,18#
20230052 2023-03-14 17#,18#
穗房预字第20220578号 2022-09-30 25栋,26栋
穗房预(网)字第20220578号 2022-09-30 25栋,26栋
穗房预字第20220336号 2022-06-17 15栋,16#
穗房预(网)字第20220336号 2022-06-17 利凯花园15/16栋
穗房预(网)字第20220336号 2022-06-17 利凯花园15/16栋
穗房预字第20220230号 2022-04-25 35栋,36栋,30栋,42栋,41栋,38栋,37栋,32栋,31栋,43栋,40栋,39栋,45栋,44栋,34栋,33栋
穗房预(网)字第20220230号 2022-04-25 利凯花园30-45栋
穗房预字第20220007号 2022-01-05 29栋,28栋,27栋
穗房预(网)字第20220007号 2022-01-05 自编号广州利凯新城项目27栋、28栋、29栋
穗房预(网)字第20211636号 2021-12-29 利凯花园68栋
穗房预字第20211468号 2021-12-02 14栋
穗房预(网)字第20211468号 2021-12-02 利凯花园14栋
穗房预字第20210949号 2021-08-31 12栋,13栋
穗房预(网)字第20210949号 2021-08-31 12、13栋
穗房预字第20210435号 2021-04-30 9栋
穗房预字第20210435号 2021-04-30 9栋
穗房预(网)字第20210435号 2021-04-30 利凯花园9栋
穗房预(网)字第20201414号 2021-03-24 利凯花园(10、11栋)
穗房预字第20201414号 2020-12-01 10栋,11栋
穗房预(网)字第20201414号 2020-12-01 利凯花园(10、11栋)
穗房预(网)字第20200792号 2020-08-26 利凯花园(7、8栋)
穗房预字第20200323号 2020-05-12 二期5栋,二期6栋
穗房预字第20191001号 2019-12-12 二期3栋,二期4栋
穗房预计第20190866号 2019-11-15 二期1栋,二期2栋
20190866 2019-11-15 利凯花园(1栋、2栋)
20180202 2018-04-23 利联花园(一期低层住宅及商铺)
穗房预字第20170984号 2017-12-21 33栋
20170984 2017-12-21 利联花园(一期33栋)
穗房预字第20170296号 2017-04-25 7栋,8栋
穗房预字第20170191号 2017-03-27 5栋
20170191 2017-03-27 利联花园(一期5栋)
穗房预字第20170091号 2017-03-01 3栋,4栋
20170091 2017-03-01 利联花园(一期3、4栋)

历史价格走势

凯德·山海连城 7月新房均价

27000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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