临安滨湖天地隶属于锦南,目前在售61~169㎡四居室,三居室,一居室,约21435元/㎡,
临栖云府所在的滨湖新城板块,是杭州城西科创大走廊的西端点,高速、轻轨、快速路等交通配套齐备。滨湖新区毗邻临安老城区和青山湖科技城的优势,让滨湖新区可近距离享受两大区域资源利好。板块定位为临安又一重点发展的城市区域,整体以住宅和便民建设为主。
板块现今新房价格在16786元/㎡—26685元/㎡之间,小高层、高层、排屋均有,库存不多,除了小高层售价18500元/㎡临栖云府以外,在售新房还有滨湖天地、湖山壹品苑、美的滨湖翠邸,去化情况一般。另外,还有绿城理想小镇滨湖新区单元项目待售,装修限价26900元/㎡。
二手房方面,绿城玉兰花园二手房挂牌均价为19521元/㎡,其它二手房源现有挂牌和成交。总的来说,滨湖新区的一二手房不存在价格倒挂,对于杭州主城区的购房者来说,目前板块内高层高于2万/㎡的价格,吸引力一般,但滨湖天地自带50万㎡综合体,周边轨交、配套都尚可,还是适合刚需、刚改购房者购入自住的。
该楼盘共占地193943 ㎡,规划4285 户,下期房源预计4月加推,户型建面约89-169㎡,总价190万起,适合刚改、刚改、改善购房者自住。滨湖新区核心区的一线湖景高层,总价大概200万级,自带50万㎡商业配套,便利性佳。
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