临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，也都为清一色的毛坯均价22800元/㎡。
二手房方面，西南面约900米处的春天学府近期挂牌均价23272元/㎡，其它二手房暂无挂牌。
此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。
总的来说，敏捷·星著柏悦府在锦城板块多个新房中，无论是商业、地铁都不占最大的优势，与周边二手次新房几乎无倒挂。但项目有建面约139㎡的大户型房源，可以满足改善购房者的需求。
敏捷·星著柏悦府是敏捷在临安市区的首个项目，对面就是苕溪公园，出门3分钟可达苕溪时代广场，周边1公里范围内，教育资源充足，包含吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等多所学校。地铁直距约850米，步行10余分钟可达。
项目于7月份首开，首开即罄，后在又加推两次，但因为9月份后杭州新房市场趋冷的关系，加上该项目在锦城板块几个新房中均好性一般，因此均以流摇收场。
综合来说，敏捷·星著柏悦府在未来临安二手房市场上的升值潜力一般。
临安星著柏悦府目前主要在售89~110㎡三居室,四居室，约22800元/㎡。中国百强房企敏捷集团，敏捷集团首次入驻临安，匠心打造临安芯时代美好人居——敏捷星著柏悦府。敏捷星著柏悦府借杭州西进城势，于临安锦城中芯，鼎立地铁16线临安广场站旁，1公里内名校环伺，坐享商、教、医优势资源，收揽亲水苕溪与生态公园双重景观，营建超万方沉浸式互动园林，倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛，诚献美好人居。此外，杭州·敏捷星著柏悦府周围坐拥醇熟的商业配套，苕溪商业综合体(建设中)、苕溪时代生活广场、万华广场、宝龙广场，汇聚着城市的繁华万千。再配以项目自带的商业街，将为广大居民提供吃喝玩乐一站式的缤纷生活体验。项目一公里范围内有着优质的教育资源——吉的堡幼儿园、晨曦小学、锦城四中、临安实验中学等。(来源:乐居网)
星著柏悦府主推户型为89~110㎡三居室,四居室，价格约22800元/㎡，临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，也都为清一色的毛坯均价22800元/㎡。二手房方面，西南面约900米处的春天学府近期挂牌均价23272元/㎡，其它二手房暂无挂牌。此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。总的来说，敏捷·星著柏悦府在锦城板块多个新房中，无论是商业、地铁都不占最大的优势，与周边二手次新房几乎无倒挂。但项目有建面约139㎡的大户型房源，可以满足改善购房者的需求。敏捷·星著柏悦府是敏捷在临安市区的首个项目，对面就是苕溪公园，出门3分钟可达苕溪时代广场，周边1公里范围内，教育资源充足，包含吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等多所学校。地铁直距约850米，步行10余分钟可达。项目于7月份首开，首开即罄，后在又加推两次，但因为9月份后杭州新房市场趋冷的关系，加上该项目在锦城板块几个新房中均好性一般，因此均以流摇收场。综合来说，敏捷·星著柏悦府在未来临安二手房市场上的升值潜力一般。星著柏悦府位于临安，具体地址为锦天路与苕溪南街交汇处，容积率为2.7，绿化率为35%，能看到一线的苕溪景观，约110㎡四房的设计，空间利用率高。(来源:乐居网)
