临安融悦天辰府隶属于锦南,目前在售98~137㎡三居室,四居室,约12000元/㎡起,
於潜镇位于临安区中部,新房目前在售的有浮玉府(高层均价10500元/㎡)、浅隐云庐(叠排均价16600元/㎡)、枫柏兰庭(均价11204元/㎡)以及融悦天辰府(均价11900-12000元/㎡)。总体来说,板块新房市场高层价格在11000元/㎡左右,叠排价格在16000元/㎡,供应量不小,价格属于杭州入手门槛板块,更重要的是临安目前新房不限购。
二手房方面,项目东侧的平和家园是2016年交付的次新房,目前挂牌价在11715元/㎡,水岸华府的挂牌价格在11000元/㎡,近期都暂无成交。因此,新房和二手房之间基本没有价差,且二手房交付年限不算很久。
该楼盘共占地40000 ㎡,规划764 户,99、105㎡的三房产品适合本地刚需,120、140㎡的大户型,适合改善购房者。临安为不限购区域,不占用房票,且项目还配建有板块首个步行街,总价仅110万起,性价比高。
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