蓝城恒伟·江南山庄主推户型为89~110㎡三居室，约17717-17850元/㎡，
临安区中心的锦城板块，目前在售/待售的新盘较多，以高层房源为主。有华发·荟天府、绿地·柏源晶舍、中天大家·宸澜学府、敏捷·星著柏悦府等新盘在售。销售均价方面，核心区域毛坯均价为清一色的22800元/㎡，西边靠近玲珑山的蓝城恒伟·江南山庄，毛坯均价20000元/㎡出头，不过距离配套也要相对远一些。
二手房方面，东南面约350米处的次新房春天学府近期挂牌价在20500-25000元/㎡之间。
此前临安的新房限价相对宽松，新房和二手房价格之间没有什么太大的倒挂，除了个别离地铁较近的新盘外，均无需摇号。特别是2021年下半年以来，临安楼市降温比较明显，新房的去化速度也明显放缓。
总的来说，项目在锦城板块多个新房中，相比之下距离各类配套较远，便利性没有临安广场附近的几个项目佳，虽然均价也会略低一些，但是去化也较慢。
蓝城恒伟·江南山庄位于横穿临安的城市中轴——城中街上，相比华发·荟天府、绿地·柏源晶舍等几个位于于板块核心地段的项目，江南山庄位置稍逊。
但项目的房源类型多样，高层、洋房、叠墅、排屋均有，刚需、刚改、改善家庭在此都可以调到自己心仪的产品形态，相比之下，20000元/㎡出头的均价，也较华发、绿地等项目低一些，150万起的总价，对于刚需十分友好。
目前还剩少量高层房源，在售户型建面约89-110㎡，价格约20360元/㎡。
总的来说，项目虽然距离核心区有一定的距离，但产品形态广泛，均价、总价相对也更低，适合刚需购房者入手。就周边2万出头的次新房挂牌价来看，未来的升值潜力一般。
蓝城恒伟·江南山庄位于临安，具体地址为临安区城中街与玲珑山路交汇处，容积率为1.6，绿化率为30 %，产品形态多样，高层、洋房、叠墅、排屋均有，选择面广，适合各类购房者。
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