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中天宸锦学府

择址临安区中心城区
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基本信息

  • 楼盘名称
    中天宸锦学府
  • 楼盘别名
    宸锦学府
  • 区域位置
    临安-锦城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅22000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    临安-临安区横潭路与新民街交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    杭州市临安区锦北街道苕溪北街与万马路交叉口往西300米（中天溪珺庭城市会客厅
  • 开发商
    杭州嘉境房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    13178㎡
  • 容积率
    2.45
  • 建筑面积
    53192㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    329户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 最近交房
    2024年10月31日
  • 项目介绍
    宸锦学府位于杭州临安区中心城区,由美好集团开发建设，绿色建筑研究所进行方案设计和能耗模拟分析，中天设计院负责施工图绘制。美好集团选择该项目的6#楼为近零能耗住宅试点，建成后将作为长租公寓对外开放。6#楼建筑高度54米，地上19层，地下2层。 【拿地回顾】2021年5月8日，中天集团竞得临政储出[2021]3号中心城区单元01-ZX-02-32地块，成交总价4.03亿元，成交楼面价12488元/㎡，溢价率28.7%，自持比例25%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

配套信息

  • 物业公司
    中天美好生活服务集团有限公司
  • 车位配比
    1:1.4
  • 物业费
    住宅：2.5元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 车位
    459个
  • 交通情况
    近地铁16号线临安广场站。
  • 小区配套
    社区内规划滨水休闲带，形成北动南秀的双公园景观，以全龄交互体验，规划十大森活秀场。
  • 周边配套
    周边商业：周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦等丰盛生活配套聚集。
    周边景观：苕溪。
    周边医院：杭州市临安区第一人民医院。
    周边学校：春蕾幼儿园(新民街)、临安区锦城第四初级中学、晨曦小学、临安区实验初级中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
临售许字（2022）第ZJ00537号 2022-10-28 3#,4#,5#
临售许字（2022）第ZJ00191号 2022-05-16 1#,2#

历史价格走势

中天宸锦学府 12月新房均价

约22000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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