新湾板块内，目前在售的新房楼盘有三个，分别为东傲城、翡玥府和仅剩叠排的久鸣府，东傲城之前已加推4次，最低中签率不足20%，户型约89、119㎡，均价1.8万/㎡，还有7、11、12#部分房源在续销中。翡玥府为中天在2021年5月时，杭州第一次集中供地时拿下的项目，于2021年年底首开1#，装修均价1.8万/㎡，部分房源仍在续销中。久鸣府所有房源皆已领证，还剩40余套叠排在售，毛坯均价3.1万/㎡。
二手房房源，板块内次新房不多，项目东北面一路之隔为滨江新希望新城·未来海岸，近期挂牌均价24776元/㎡，近期无签约。另外，南边约430米处的宋都新宸悦府近期挂牌均价19706元/㎡。
东傲城在售均价与周边的二手房价相比，倒挂较少。但项目自带板块内最大的综合体，生活还是较为便利的，18000元/㎡的精装均价，性价比尚可。
在2021年年初，新湾板块内引进了五星级酒店，东原拿下的地块又给板块增添了大型商业综合体，至此，新湾新城板块内城市功能配套完成首轮布局。从新湾推出第一宗住宅地块开始（2016年11月，宋都新辰悦府项目），时隔四年零两个月，新湾板块内已先后进驻宋都、滨江、佳源、大华、东原等各地品牌房企，且2022年中旬，杭四中新湾学校也将投入使用，可以说板块内的配套在逐渐完备。
另外，板块内规划的钱塘高铁站将于2022年亚运会后全线开工，预计2025年底前建成投运，规模5台11线。未来居民不仅可地铁出行，还可就近高铁出行，交通便利程度不言而喻。
回归项目本身，自带商业总体量6.2万方的东原商业旗舰一奥天地。在重庆，奥天地已成为城市标志性的展示面，人气与活力兼具，未来新湾板块的奥天地也或将给板块内的商业增光添彩。
项目采用了新加坡度假立面风格，还有板块内不多见的89㎡边套户型，采光优良，起步总价约160万左右。总的来说，东傲城适合区域内以及下沙外溢的刚需购房者自住，总价低，配套较为完善，未来也有一定的增值空间。
东傲城在售高层房源，房源户型面积约89㎡、119㎡，均价约为18000元/㎡，项目位于新湾板块核心区，东升路与闸口路交汇处东侧。项目东至建华路，南至闸口路，西至规划东升路，北至规划复兴路。(来源:乐居网)
