长河板块新房较少,现房销售的项目保利天汇收官后,绿城华润襄七房项目就是为板块内唯一的待售新盘。
二手房方面,北面的保利天汇挂牌均价74875元/㎡左右,近日无成交;西面的南岸晶都花园挂牌均价37156元/㎡,成交均价34350元/㎡;南面的铂金名筑挂牌均价48476元/㎡左右。
和51500元/㎡的新房均价相比,二手房签约均价不到5万/㎡,与新房限价几乎无倒挂,因此就性价比而言,绿城华润襄七房项目51500元/㎡的限价整体性价比不高,再加上起步户型就达到了139㎡,还是更适合改善家庭购入自住。
绿城华润晓月映翠位于滨江区核心地段,定位优质改善盘,项目最后2幢卖完即清盘,对于住房有品质追求的朋友千万不要错过!余杭区的月映海棠园首开中签率10.78%,二批次10.58%,三批次21.24%,据悉,此次分流大,可能不拼社保,是上车的最佳机会!龙湖交控西站•杭与城于8月23日首开1224套房源,开盘即罄,首开劲销55亿直接登顶杭州8月TOP1!钱塘区的青西铭府预计2022年12月交付,准现房!
绿城华润晓月映翠目前2、3号楼有108平米户型在售,1、5号楼有108平米、128平米户型在售,均价约51500元/平米,项目预计交房时间2024年11月,项目位于滨江区绿香街和聚才路交叉口处。(来源:乐居网)