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朗诗·溪涧雅庐

临安西部旅游门户 纯低密项目
在售 品牌房企朗诗地产 生态宜居 改善盘 品牌地产 低密社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    朗诗·溪涧雅庐
  • 楼盘别名
    溪涧雅庐,朗诗玲珑樾
  • 区域位置
    临安
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅14000元/㎡，别墅24000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    临安-杭州市临安区杨临线将军山 查看地图
  • 售楼处地址
    临安区杨临线朗诗溪涧雅庐
  • 开发商
    杭州临安朗茂置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    118413㎡
  • 容积率
    1.09
  • 建筑面积
    159647㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    706户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    二居室(1) 三居室(3) 四居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年06月
  • 项目介绍
    朗诗·溪涧雅庐位于临安区政府重点打造的西部宜居养生谷规划板块，也是临安西部旅游板块的门户位置，接壤太湖源景区、神龙川景区、天目山景区。凭借区域优越的山水环境资源，政府将着力将板块打造成“生态宜居，康体养老，生态休闲农业”的临安西部文旅融合典范区。 项目占地面积118413方，总建筑面积约159647方，其中地上建筑面积123546方，住宅部分89051方、配建幼儿园近1900方及商业配套3048方。项目容积率不足1.1。规划低密住宅产品70幢，其中47幢排屋、12幢叠墅、11幢洋房，共计规划706户。 其中联排348户，户型面积约110-176方、叠墅140户，面积约140-160方、洋房218户，面积约75-105方，整体规划车位982个，车位配比1:1.39。 溪涧雅庐也是目前临安市场为数不多的纯低密项目，限墅令以来此类产品稀缺性与日俱增，相信本案一经推出必然受到客户的热捧。

配套信息

  • 物业公司
    朗诗物业
  • 车位配比
    1:1.39
  • 物业费
    住宅：2.5元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    982个
  • 交通情况
    公交路线：临安k178a线、临安k188a线、临安k178路、临安k188路。
  • 小区配套
    项目需配建一座建面近1900方的幼儿园，以及建面约3048方的商业配套。
  • 周边配套
    周边商业：万华广场(已于2011年投入使用)、天华世纪城购物中心、苕溪时代广场、钱王财富中心、宝龙城市广场(商业MALL已于2019年11月满铺开业)。
    周边景观：天目山、天目大峡谷、浙西大峡谷、太湖源、神龙川、青山湖。
    周边医院：临安人民医院(二级甲等综合性医院)、临安中医院(二级甲等综合性中医医院)、临安骨伤科医院(临安区委区政府“十二五”规划重点民生工程)。
    周边学校：项目西北侧面代建规划一所幼儿园(建筑面积约1900方)，后交由政府主管部门统一引入优质教育集团运营；横溪小学(现有17个教学班)。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
临售许字（2023）第ZJ00306号 2023-06-02 52#,56#,57#,62#,63#,64#,70#
临售许字（2023）第ZJ00028号 2023-02-06 7#,8#,10#
临售许字（2022）第ZJ00705号 2022-12-21 43#,42#,44#,53#
临售许字（2022）第ZJ00414号 2022-09-09 11号楼,12号楼,27号楼,28号楼
临售许字（2022）第ZJ00339号 2022-07-22 4-6#、9#、14#、19-20#
临售许字（2022）第ZJ00225号 2022-06-07 13#、15#、22#、30#
临售许字（2021）第ZJ02552号 2021-12-31 17#、18#、21#、23#、24#、35#
临售许字（2021）第ZJ02423号 2021-11-19 31-34#、36#、38-39#

历史价格走势

朗诗·溪涧雅庐 3月新房均价

约14000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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