恒茂未来都会主推户型为87~142㎡三居室,四居室，约7500-9500元/㎡，
湾里一直属于价格洼地，整体装修高层均价9200元/平，区域内的新房价格相差不大，南昌恒大林溪府带装修9500元/平，海玥名邸约9500元/㎡，赣电贵府约9800元/㎡。而项目因为邻近恒大，本身内部配套丰富，产品多总价低，销售情况较好，洋房别墅价格稍高。与同市场定位的欣悦湖板块新房比较，恒茂未来都会比该板块新房价格上优势明显，性价比高。欣悦湖毛坯高层整体均价在1.2万元/平，未来都会带装修仅9600元/㎡。
片区内二手房楼盘较少，红星九湾天铂已交付房源售价约9800元/㎡，万科璞悦里均价9800-10000元/㎡。
随着大南昌都市圈、西二环等规划的获批及建设，湾里与主城区联系越发紧密，10公里的距离，15分钟的车程，价格相差一倍，以时间换空间，对于很多人来讲都是划算的。而且越来越多的文旅项目落户到湾里板块，区域价值凸显，外加未来大概率轨道交通的落地，项目保值性还是可以的，增值性需要看未来各类配套的落地情况。
恒茂未来都会位于新建，具体地址为湾里区天宁西路888号，容积率为1.8，绿化率为32.84 %，地处一环旁九湾新城板块，产品体系相当丰富，还自带商业和共享空间，目前主打89-118㎡的洋房。
楼盘点评
写评论