香樟雅居目前在售的洋房产品,毛坯均价7500元/㎡,带装修均价9000元/㎡,底复毛坯均价13000元/㎡。周边的竞品主要为佳源湾里印象,价格约8500元/㎡。佳源的产品为高层,地段却更好,香樟的洋房价格低,地段有劣势,对比起来,价格可以一拼。新旅明樾堂洋房均价10000元/㎡,香樟面积段偏刚需,价格有优势。
二手房方面,片区内洋房均价约9000元/㎡,合一中央城9400,绿地悦澜湾9100,天宁组团的高层7500-8600洋房9500。香樟比较偏僻,周边的住宅群多为成熟小区,入住率不高,价格虽然低,但是优势有限。同样都是低价,购房者更倾向于地段好的。
由于交通不便、商业缺失等原因,湾里在南昌属于价格低洼区域,无所谓保不保值。在未来,地铁的引进、填补了商业的空白后,凭借生态优势,看好湾里的人也不少,增值潜力有待观望。
香樟雅居位于新建,目前主要在售96~117㎡三居室,约8300元/㎡。香樟雅居为住宅:70年产权的项目,毛坯均价7500元/㎡起,适合湾里本地刚改,或者部分注重环境的人群。香樟雅居目前在售的洋房产品,毛坯均价7500元/㎡,带装修均价9000元/㎡,底复毛坯均价13000元/㎡。周边的竞品主要为佳源湾里印象,价格约8500元/㎡。佳源的产品为高层,地段却更好,香樟的洋房价格低,地段有劣势,对比起来,价格可以一拼。新旅明樾堂洋房均价10000元/㎡,香樟面积段偏刚需,价格有优势。二手房方面,片区内洋房均价约9000元/㎡,合一中央城9400,绿地悦澜湾9100,天宁组团的高层7500-8600洋房9500。香樟比较偏僻,周边的住宅群多为成熟小区,入住率不高,价格虽然低,但是优势有限。同样都是低价,购房者更倾向于地段好的。由于交通不便、商业缺失等原因,湾里在南昌属于价格低洼区域,无所谓保不保值。在未来,地铁的引进、填补了商业的空白后,凭借生态优势,看好湾里的人也不少,增值潜力有待观望。(来源:乐居网)
香樟雅居主推建面约96~117㎡的户型,价格为约8300元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于湾里区湾里管理局招贤大道387号,开发商为江西诚翔置业发展有限公司,总规划楼栋数为4,总规划户数为148户,绿化率40%,容积率1.6,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)