香樟雅居目前在售的洋房产品，毛坯均价7500元/㎡，带装修均价9000元/㎡，底复毛坯均价13000元/㎡。周边的竞品主要为佳源湾里印象，价格约8500元/㎡。佳源的产品为高层，地段却更好，香樟的洋房价格低，地段有劣势，对比起来，价格可以一拼。新旅明樾堂洋房均价10000元/㎡，香樟面积段偏刚需，价格有优势。
二手房方面，片区内洋房均价约9000元/㎡，合一中央城9400，绿地悦澜湾9100，天宁组团的高层7500-8600洋房9500。香樟比较偏僻，周边的住宅群多为成熟小区，入住率不高，价格虽然低，但是优势有限。同样都是低价，购房者更倾向于地段好的。
由于交通不便、商业缺失等原因，湾里在南昌属于价格低洼区域，无所谓保不保值。在未来，地铁的引进、填补了商业的空白后，凭借生态优势，看好湾里的人也不少，增值潜力有待观望。
香樟雅居主推户型为96~117㎡三居室，约8300元/㎡，香樟雅居目前在售的洋房产品，毛坯均价7500元/㎡，带装修均价9000元/㎡，底复毛坯均价13000元/㎡。周边的竞品主要为佳源湾里印象，价格约8500元/㎡。佳源的产品为高层，地段却更好，香樟的洋房价格低，地段有劣势，对比起来，价格可以一拼。新旅明樾堂洋房均价10000元/㎡，香樟面积段偏刚需，价格有优势。二手房方面，片区内洋房均价约9000元/㎡，合一中央城9400，绿地悦澜湾9100，天宁组团的高层7500-8600洋房9500。香樟比较偏僻，周边的住宅群多为成熟小区，入住率不高，价格虽然低，但是优势有限。同样都是低价，购房者更倾向于地段好的。由于交通不便、商业缺失等原因，湾里在南昌属于价格低洼区域，无所谓保不保值。在未来，地铁的引进、填补了商业的空白后，凭借生态优势，看好湾里的人也不少，增值潜力有待观望。香樟雅居位于新建，具体地址为湾里区湾里管理局招贤大道387号，容积率为1.6，绿化率为40%，项目位于招贤大道上，湾里核心区北，临近岭秀湖公园，7层纯洋房社区，主力户型96、117㎡三居室。(来源:乐居网)
新建香樟雅居目前主要在售96~117㎡三居室，约8300元/㎡。香樟雅居项目位于湾里区永惠漫谷小区以南、招贤大道以东、兴宸山水艺墅以北、兴宸山水艺墅以西，为居住、商业用地，地块出让面积11301.7平方米(合16.953亩)，主要规划指标1.0＜容积率≤1.6；建筑密度≤28%；绿地率≥40%，出让起始价315万元/亩，起始楼面地价2953元/㎡，住宅毛坯限价7600元/㎡。香樟雅居于2021年9月24日领出1#预售，共28套房源，7层洋房，2个单元，1梯2户，户型建面约116-118㎡，预售均价9000元/㎡左右，带装修交付。(来源:乐居网)
