华邦观湖别院

1号线东延瑶湖湿地旁低密盘

基本信息

  • 楼盘名称
    华邦观湖别院
  • 楼盘别名
    合肥华邦,瑶湖地王
  • 区域位置
    南昌县-高新区-瑶湖商圈
  • 物业类型
    住宅,别墅,商铺
  • 参考价格
    别墅19000元/㎡,住宅19000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    高新区-高新区瑶湖湿地公园旁 查看地图
  • 售楼处地址
    高新开发区紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
  • 开发商
    合肥华邦集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,联排别墅,多层,小高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    73000㎡
  • 容积率
    1.2
  • 建筑面积
    142000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅,商铺
  • 规划户数
    471户
  • 产权年限
    别墅:70年;住宅:70年;商铺:40年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2021年09月30日
  • 项目介绍
    华邦观湖别院项目位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北,面积约为110亩,容积率为1<FAR≤1.2,为高新区超低容积率建筑,楼面价为9450元/㎡。 项目位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口,预计2021年建成通车,项目所在的麻丘规划的综合功能区,近北部规划有LED产业园与航空城,整个麻丘版块将以瑶湖为核心,打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性版块。 华邦•观湖别院规划17栋3层联排、8栋5层洋房、4栋8层小高层以及4栋13-14层小高层等住宅产品,共33栋住宅。另外,还规划1栋9层办公综合楼及沿街2-4层商铺。 项目总建筑面积约14.07万㎡,其中住宅建筑面积约7.03万㎡,户数为459户,户均面积153㎡ 。而项目容积率为1.2,建筑密度28.39%,绿地率30%.

配套信息

  • 物业公司
    合肥华邦物业服务有限公司南昌分公司
  • 车位配比
    1:1.57
  • 物业费
    住宅:3元/平米/月;别墅:5元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    740个
  • 交通情况
    一号线延长线
  • 小区配套
    待定
  • 周边配套
    周边商业:奥体天虹、华润(地铁2—3站),16万㎡奥特莱斯、10万㎡购物天地
    周边景观:奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园
    周边医院:南昌第一医院(三级甲等)、麻丘卫生院
    周边学校:瑶湖大学城7所高校,麻丘高级中学(百树教育集团)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
(2023)洪高新房现售证第0038号 2023-08-17 35#
(2023)洪高新房现售证第0027号 2023-05-29 23#
(2022)洪行审房预售证第0037号 2022-08-08 20#
(2021)洪行审房预售证第0076号 2021-11-30 39#楼
(2021)洪行审房预售证第0075号 2021-11-30 40#楼
(2021)洪高新房预售证第0048号 2021-08-04 42#
(2021)洪高新房预售证第0005号 2021-02-07 30#楼
(2020)洪高新房预售证第0040号 2020-04-30 8#
(2020)洪高新房预售证第0005号 2020-01-14 11#
(2020)洪高新房预售证第0004号 2020-01-14 10#
(2020)洪高新房预售证第0003号 2020-01-14 9#
(2020)洪高新房预售证第0003号-第0005号 2020-01-14 9#10#11#楼
(2019)洪高新房预售证第0144号 2019-11-08 5#
(2019)洪高新房预售证第0123号 2019-09-30 7#
(2019)洪高新房预售证第0127号 2019-09-30 观湖别院16#楼
(2019)洪高新房预售证第0126号 2019-09-30 观湖别院3#楼
(2019)洪高新房预售证第0125号 2019-09-30 13#
(2019)洪高新房预售证第0124号 2019-09-30 12#
(2019)洪高新房预售证第0122号 2019-09-30 6#
(2019)洪高新房预售证第0121号 2019-09-30 36#
(2019)洪高新房预售证第0120号 2019-09-30 观湖别院33#楼
(2019)洪高新房预售证第0118号 2019-09-30 观湖别院31#楼
(2019)洪高新房预售证第0117号 2019-09-30 观湖别院27#楼
(2019)洪高新房预售证第0119号 2019-09-30 观湖别院32#楼
(2019)洪高新房预售证第0115号 2019-09-30 观湖别院25#楼
(2019)洪高新房预售证第0116号 2019-09-30 观湖别院26#
(2019)洪高新房预售证第0107号 2019-08-23 2#
(2019)洪高新房预售证第0106号 2019-08-23 1#
(2019)洪高新房预售证第0038号 2019-04-26 15#
(2019)洪高新房预售证第0037号 2019-04-26 28#
(2019)洪高新房预售证第0036号 2019-04-26 观湖别院22#楼
(2019)洪高新房预售证第0035号 2019-04-26 观湖别院21#楼
(2019)洪高新房预售证第0034号 2019-04-26 观湖别院19#楼
(2019)洪高新房预售证第0033号 2019-04-26 观湖别院18#楼
(2019)洪高新房预售证第0039号 2019-04-26 29#
(2019)洪高新房预售证第0032号 2019-04-26 观湖别院17#楼

历史价格走势

华邦观湖别院 3月新房均价

19000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
华邦观湖别院楼盘相关快速入口
手机查看:华邦观湖别院
南昌区域楼盘
南昌区域房价
楼盘概述:南昌华邦观湖别院楼盘,提供华邦观湖别院房价,华邦观湖别院户型图,华邦观湖别院图片,华邦观湖别院楼盘地址(高新区瑶湖湿地公园旁),产权年限,物业费,开发商,售楼电话,绿化率,周边配套,商场,超市,学校,医院,银行,周边地图交通等楼盘信息。
触屏楼盘入口: 华邦观湖别院 华邦观湖别院户型图 华邦观湖别院图片 华邦观湖别院基本信息 华邦观湖别院房价 华邦观湖别院新闻