华良枫和府主推户型为88~111㎡四居室,三居室,约9000元/㎡,
目前华良枫和府在售高层均价9310-10000元/㎡左右,带装修。
目前项目附近的在售新盘其实不算多,其中鸿海万科天空之城距离项目较近,但由于鸿海万科的物业、加上自带商业和地铁上盖等优势,导致该项目有所溢价,目前售价在11000元/㎡;此外,万科天空之城分两个地块,其中一个地块没有限购,这也是导致天空之城均价较高的原因。
二手房方面,项目周边二手房原较少,澄碧湖西侧沿湖则有不少二手房在售,其中梦里水乡二手房均价在8400—11200元/㎡左右;平安曼哈顿风情二手房价格则约10000元/㎡,但这些楼盘都在城市的中心区域,房龄比较久,定位与枫和府不同,参考价值不大。
华良枫和府位于南昌县,具体地址为南昌县莲塘区域,地处南外环与迎宾大道交叉口,容积率为2.8,绿化率为35 %,位于南昌县莲塘板块,地处南外环高架与迎宾中大道交汇处,目前主推88-125㎡三房至四房小高/高层。
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