青云宸院位于青云谱，目前主要在售96~106㎡四居室,三居室，约12500元/㎡。
青云宸院为住宅：70年产权的项目，总价120-140万左右，适合青云谱土著及周边工作的刚需客户，毕竟106㎡做成四房还是蛮不错。
正荣青云宸院产品线很单一，只有两个洋房户型，整体均价13000-13500元/㎡，这个价格在周边新房当中稍微高一些，不过目前周边在售的均为高层产品，还是有一些差异的。
周边目前在售新房有保利天汇，高层均价12300元/㎡；赣电洪府高层均价12500元/㎡，绿都正荣东澜府高层均价12500元/㎡，保利时光印象高层均价11800元/㎡。
二手房方面，周边因处于老城区板块，周边二手房仅有老破小等产品，整体均价在8000元/㎡，参考性不强。
总的来说，广州路沿线其实各楼盘价格相差不大，正荣青云宸院主打的为洋房产品，价格相较于周边也不高，户型面积也很刚需，但得房率还可以，可以说是以刚需的价格买了个刚需的洋房产品，从这一点来说，还是蛮不错的。
13000元/㎡左右的价格能在老城区板块买一套洋房，对于一些老青云谱人或者周边青山湖、高新上班族来说，还是一个不错的选择，毕竟洋房住起来还是蛮舒服的，也比较稀缺。同时，广州路未来会打通象湖隧道、对接南昌东站；地铁、商业规划都有，未来潜力还是蛮大的。
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