力高国资·尚郡主推户型为83~108㎡三居室,四居室,约10000元/㎡,
目前,项目高层均价在10200元/㎡左右,以目前在售的10#楼为例,84㎡的房源首付约17万左右,首付20万不到就能买套小三房,还是比较适合现在的年轻置业者的。
不过象湖滨江目前在售的楼盘实在太多了。同质化严重,价格战也轮番上演,有些楼盘更是打出8字头,送车位的戏码,竞争激烈。
目前项目周边万科高层均价10500元/㎡,海伦堡中奥玖悦府高层9500元/㎡,聚仁滨江悦城高层8800元/㎡等,力高国资·尚郡在价格上优势不大。
二手房方面,项目周边均处于大开发阶段,二手房很少,滨江北部新洪大商圈二手房在13000元/㎡,不过两个区域配套相差较大,不具备很强的参考性。
增值性方面,要看后期象湖滨江整体的发展情况,虽说有一定的潜力,等板块内住宅开发到后期,商业类及公共服务类配套的落地,未来还是值得期待的。
力高国资·尚郡位于南昌县,具体地址为南昌县东新乡东莲路1998号,容积率为1.79,绿化率为35 %,项目位于象湖滨江板块,66亩地规划了11栋住宅,包含5栋82-84㎡高层和6栋89-108㎡洋房。
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