建发中粮朝阳九里主推户型为19~39㎡一居室,二居室,约8000元/㎡,
建发中粮朝阳九里目前公寓、办公楼还未开售,价格未知。板块内同类产品中,绿地朝阳中心SOHO公寓均价9500元/㎡,办公写字楼,均价8500元/㎡。预计朝阳九里的公寓总价大概20万~50万左右,首付大约10万,相比来说,其实相差不大。
二手公寓在西湖区也比较少,绿滋肴潮阳里,最常见的37㎡户型,租金一个月均价为2000元/㎡左右。公寓相对于新房住宅来说,具有低总价、空间灵活等优点,但是也有硬伤,公寓人数多,居住环境舒适感差等。
朝阳九里的诞生,地段和配套都是极为优质的,且目前周边的公寓产品稀缺,刚好补齐了朝阳新城的需求短板,又释放出全新的机遇,挖掘出市场增量潜能。产品保值性不错,但公寓的上升空间有限。
建发中粮朝阳九里位于西湖,具体地址为南昌·朝阳新城·地铁4号线观洲站(3号出口处),容积率为6,绿化率为15 %,项目位于朝阳新城核心商圈,一环内纯地铁口商业产品,主要涵盖办公楼、服务型公寓。
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