红城投禧悦雅云全部动态-最新动态-南昌乐居

红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云在售建面约102~144㎡的户型

红城投禧悦雅云在售建面约102~144㎡，价格约13600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于龙虎山大道与会仙坛街交汇处，开发商为南昌红投置业有限公司，总规划户数为1384户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率2.2，物业公司为红城投，车位配比为1:1.05，车位数1456个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 22:33
红城投禧悦雅云



红城投九龙湖新地块备案备案名：红城投禧悦府分三期开发

（乐居买房）8月10日，南昌市6宗地正式开拍，这6宗地合计517.942亩，涉及青山湖、青云谱（2宗）、九龙湖、高新区、湾里，起拍总价约32.86亿元。最终，南昌红鼎文化产业运营有限公司竞得九龙湖DAEJ2023022地块（约258.521亩），成交楼面价4002元/㎡，溢价率0%。九龙湖DAEJ2023022地块用地性质：①JLH1204-D01地块:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地②JLH1204-D03-01地块：二类城镇住宅用地③JLH1204-D03-02地块：二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地④JLH1204-D04地块：二类城镇住宅用地出让面积：258.521亩（其中D01地块65.703亩，D03-01地块40.057亩，D03-02地块74.628亩，D04地块78.133亩）近日，该地块迎来了备案！案名：红城投禧悦府地块分为三期开发，目前已公布一期、二期、三期的建设规模！红城投禧悦府一期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D01、JLH1204-D03-01地块，规划总用地面积约70506㎡（约105.7亩），总建筑面积约18.4万方；总计容建筑面积约13.3万方，其中配套设施约2100㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％，项目总投资约为7亿元。建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司开工时间：2024年8月竣工时间：2026年12月红城投禧悦府二期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D03-02地块，总投资约4.6亿，总用地面积约49752㎡（约74.63亩），总建筑面积约12万方；总计容建筑面积约8.8万方，其中配套设施约6800㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％。建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司开工时间：2024年10月竣工时间：2027年02月红城投禧悦府三期位于江西省南昌市红谷滩区生米街道九龙大道以西、宜春大街以北JLH1204-D04地块，本项目规划总用地面积约52088㎡（约78.13亩），总建筑面积约21.5万方；总计容建筑面积约15.7万方，其中配套设施约238㎡；建筑密度：≤25％；绿地率：≥35％，项目总投资约为8.2亿元。建设单位：南昌红鼎文化产业运营有限公司开工时间：2024年12月竣工时间：2027年04月项目紧邻红谷滩区K9学校1、位置：九龙湖龙虎山大道以东、和祥巷以南、翠微峰路以西、宜春大街以北（JLH1204-D02地块）2、用地性质：九年制教育用地3、用地规模：约113亩4、容积率：0.845、建筑密度：≤25%6、绿地率：≥30%

销售信息 2023-09-20 09:46
红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云在售建面约102~144㎡的户型

红城投禧悦雅云在售建面约102~144㎡，均价约13600元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。红城投禧悦雅云位于龙虎山大道与会仙坛街交汇处，开发商为南昌红投置业有限公司，总规划户数为1384户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，车位配比为1:1.05，车位数1456个。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-09-06 07:36
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红城投禧悦雅云新领取13#、15#洋房预售

【红城投禧悦雅云】已领取13#、15#洋房预售，预售证号：(2023)洪行审房预售证第0098-0099号。目前在售高层1、8#，其中1#27F，一单元2梯4户；8#24F，2梯3户，户型建面约102、112、128㎡，均价14000元/㎡，128㎡均价14500元/㎡。在售洋房12、16、20#，8F，3个单元，1梯2户，户型建面约144㎡，带装修均价15800元/㎡，预计2024年8月30日统一装修交付交付。高层物业费2.9元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡·月。

销售信息 2023-05-15 09:41
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红城投禧悦雅云在售户型建面约102~144㎡

红城投禧悦雅云主推户型建面约102~144㎡，价格约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于龙虎山大道与会仙坛街交汇处，开发商为南昌红投置业有限公司，总规划户数为1384户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率2.2，车位数1455个。敬请关注！

销售信息 2023-05-09 14:43
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红城投禧悦雅云装修高层、洋房在售

【红城投禧悦雅云】即将加推洋房13#独立单元，15#超宽阔楼间距，2#独立入户高层！九龙湖环湖核心区！目前在售高层1、8#，其中1#27F，一单元2梯4户；8#24F，2梯3户，户型建面约102、112、128㎡，均价14000元/㎡，128㎡均价14500元/㎡。在售洋房12、16、20#，8F，3个单元，1梯2户，户型建面约144㎡，带装修均价15800元/㎡，预计2024年8月30日统一装修交付交付。高层物业费2.9元/㎡·月，洋房物业费3.2元/㎡·月。

销售信息 2023-05-09 14:42
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地块调整！九龙湖一教育用地调整为住宅用地位于红城投禧悦雅云南面

4月19日，南昌市自然资源和规划局发布了《《南昌市九龙湖起步区（龙兴大街以南地区）控规》ＪＬＨ１２０４－Ｄ０１／Ｄ０２地块控规调整批前公示》，将一宗教育用地（高中）调整为住宅用地，个别地块位置进行了调整，具体地块位于九龙湖龙虎山大道以东、宜春大街以北、翠微峰路以西，具体详情如下：调整前调整后该地块周边布局着多个二类居住用地，其中ＪＬＨ１２０４－Ｄ０３－０１、ＪＬＨ１２０４－Ｄ０３－０２、ＪＬＨ１２０４－Ｄ０４地块在2022年曾经拿出来土拍过，不过未能成功出让！土拍回顾：2022年10月11日，红谷滩区九龙湖片区奕棋街以南、九龙大道以西（JLH1204-D03-01、JLH1204-D03-02、JLH1204-D04地块）DAEJ2022052地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积192.613亩。最终，因无人报价，该地块未能成功出让。DAEJ2022052位于红谷滩区九龙湖片区奕棋街以南、九龙大道以西，地块面积192.613亩，土地用途为JLH1204-D03-01地块、JLH1204-D04地块：二类城镇住宅用地；JLH1204-D03-02地块：二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施、幼儿园用地，容积率1.0＜综合容积率≤2.2，建筑密度GAR≥35%。宗地拍卖起始价为707万元/亩（合楼面地价4821元/㎡），土地竞价上限为813万元/亩（合楼面地价5543元/㎡）。宗地所建住宅最高销售指导价格（毛坯均价）为14910元/平方米。土地出让要求：1.宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体参照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。2.竞得土地后可能有成立新公司需求的，请在申购过程中勾选“成立新公司”选项。申请人勾选了成立新公司的，竞得土地后仍可自主决定是否成立新公司。3.土地竞价上限为813万元/亩。4.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。5、宗地所建住宅最高销售指导价格（毛坯均价）为14910元/平方米。宗地内商品住宅的销售，应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）执行。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60号）文件执行。6.至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的企业及其关联企业不得参与宗地竞买。在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买。宗地成交后将对宗地所有竞买人进行审查，具体要求详见公开出让方案。

销售信息 2023-04-19 17:01
红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云参考均价约13700元/㎡

红城投禧悦雅云在售户型建面约102~144㎡，均价约13700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于龙虎山大道与会仙坛街交汇处，开发商为南昌红投置业有限公司，总规划户数为1384户，总规划楼栋数为20栋，车位配比为1:1.05，车位数1455个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-04-11 15:10
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红城投禧悦雅云加推17#洋房

红城投禧悦雅云——九龙湖不限购刚改盘，加推17#洋房，共32套，8F，3个单元，1梯2户，户型建面约144、184㎡，毛坯均价16000元/㎡；目前在售高层1、8#，其中1#27F，一单元2梯4户，户型建面约102、112、128㎡，整体均价13000元/㎡;8#24F，2梯3户，户型建面约102、112、128㎡，均价14000元/㎡。

销售信息 2022-12-23 15:34
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红城投禧悦雅云——九龙湖板块配套规划齐全，新中式风格细节处理到位丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：林辉达在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】 8层真洋房，新中式园林，主推高层+洋房102-144㎡。【项目亮点】 1、项目位于九龙湖沿湖板块旁，区域内各项配套较为齐全，发展潜力较大。2、新中式园林风格，布局四区十七景，有前庭后院结构，中式元素丰富，古典大气。3、高层、洋房互不打扰项目将地块分为东西两个组团，东面的洋房组团为8层真洋房设计，稀缺。【价格分析】目前，红城投禧悦雅云还没正式开售，但周边的楼盘洋房均价都在16000-19000元/㎡左右，高层也在15500元/㎡，禧悦雅云的定价应该不会相差太多，毕竟为8层真洋房，产品还是比较能打的，具体价格还是以开盘后的价格为准。项目周边新盘较多，其中保利天珺、联发红城投藏珑大境都是直接的竞品，保利天珺洋房均价18000-19000元/㎡，联发红城投藏珑大境洋房均价15000-19000元/㎡不等。九龙湖沿湖地段还是蛮稀缺的，各类配套落地也比较快，像红谷滩文化中心（规划）、保利大剧院等文化配套给该板块增加了更多的文化气息，未来价值不可小觑。红城投禧悦雅8层的洋房产品，在九龙湖板块，甚至是南昌新房市场都是比较稀缺的，如果首开价格比较优惠的话，保值性以及增值性都还不错。【楼盘规划】禧悦雅云由红谷滩城投开发，红谷滩城投想必大家都有耳闻，红谷滩区下面的唯一国企单位，开发实力还是有保障的，之前也和其他大开发商开发过其他楼盘，比如联发红城投藏珑大境、融创红城投赣江府等，都是大家耳熟能详的改善大盘。禧悦雅云项目同样位于九龙湖片区，龙虎山大道与会仙坛街交汇处，靠近九龙湖沿湖板块；项目地块分为东西两个组团，西面组团为10栋18-27层的高层，东面组团为10栋8层的洋房，东西组团中间由一条市政道路隔开，但是地下室是互通的。值得注意的是，项目首开的洋房产品为8层楼结构，这个还是非常稀缺的，毕竟目前新房市场多数为11层的伪洋房产品，8层洋房绝对稀有。禧悦雅云总占约8万方（120亩），总建筑面积22.6万方，共规划1384户，由10栋8F的洋房、10栋18-27F的高层/小高、1座约4000㎡的幼儿园，以及邻里中心等组成；项目整体容积率2.2，不过东面洋房组团的容积率只有1.59，这么低的容积率在南昌非常难得，居住起来应该会非常舒适；绿化率35%，车位1456个，车位配比约1:1.05。项目只有4个户型，高层户型3个，102、112、128㎡三室两厅两卫；洋房一个户型，144㎡四室两厅两卫；项目预计首推洋房产品，12#、16#楼，1梯2户，建面144平四房。目前项目的营销中心是已经开放了的，整体打造的是新中式园林风格，以“雅居山水之间，情寄世外云城”的建筑理念，勾勒出“雅”和“云”两个概念，引雅入园，打造了四区十七景的新中式山水园林。整个示范区大量使用了东方古屋的结构：四角挑檐屋面，转角造型、合院以及连廊设计。其他中式细节则体现在庭院各处：草坪拐角设置了转角石，角落也设置景石……展现了一幅充满了古典清新的新中式实景大宅。除了示范区的园林景观，小区内部四区分别进行了园林设计和景观打造，内设健康跑道、儿童游乐、运动乐园、多功能架空层，各个园区功能相互补充，成为集观赏、游园、生活、休憩、运动于一体的全方位生活空间。【楼盘基础信息】 1、高层、洋房两个组团互不打扰，洋房组团容积率低至1.59。2、8层洋房在南昌的新房项目总，并不多见。3、采用人车分流设计，小区內活动起来更安全。基础信息点评：高层和洋房分开，互不打扰，而且洋房为8层设计，比较稀缺。【户型分析】雅著户型-四居室-建面约144㎡144平洋房四房两厅两卫户型，整体户型比较方正，南北通透；入户玄关设计，搭配一个独立的收纳空间；南北双阳台，南向大面宽横厅设计，四开间朝南，配备2.1米进深超大南向阳台，尺度足够；各卧室均配备阳台或者飘窗，双卫设计，主卧套房，配独立衣帽间和卫生间。关于装标方面，洋房户型客厅餐厅瓷砖通铺，还配有配有中央空调+地暖。厨房配的油烟机、燃气灶是卡萨帝的；厨房的洗菜盆、水龙头等，卫生间的洗漱盆、花洒等是恩仕的，都是市面上比较高端的品牌；值得一提的是，主卧卫生间带一个智能马桶。雅悦户型-三居室-建面约102㎡户型102㎡三室两厅两卫，户型方正，半通透，入户玄关位置虽然无遮挡，但有收纳柜，空间利用率较高，出入方便；南向阳台连通客厅、次卧，自然采光性不错；整个户型动静分区，明厨明卫，生活比较舒适。双卫生间配置，完善家居功能，生活方便，提高使用效率；主卧套房设计，带一个主卫、留有衣帽间的空间、带南向飘窗。雅集户型-三居室-建面约128㎡128㎡三房两厅两卫，户型方正，南北通透，入户带独立玄关，有足够的置物空间；横厅设计，采光充足；主卫带独立卫生间，南面有270°飘窗，和主卫朝北的开窗形成空气对流，通透性较好；两个次卧都有飘窗，增加了房间的空间使用率，公卫三段式设计，但没有干湿分离；U形厨房，方便操作。C户型-三居室-建面约112㎡112㎡三房两厅两卫，户型方正有入户玄关，部分户型在玄关处有个开窗，增加采光；厨房半开放设计，算是经典的LDK户型，其北面的开窗也让整个户型变得南北通透；南向阳台连接次卧，保证了自然采光。主卧套房设计，带独立卫生间，还留有衣帽间位置，朝南有飘窗，正价了房间的空间使用率。户型中，不足的地方，我觉得是公用卫生间的淋浴位置，从户型图上看非常狭小，对胖子非常不友好。整体户型中规中矩，没什么毛病，洋房大四开间朝南，高层端户全通透，中间户半通透。【交通出行】轨道交通：项目离地铁2号线的九龙湖南站约2.2公里，步行前往地铁站可能会有点远，坐地铁通勤不是很便捷。公共交通：目前项目周边处于大开发阶段，1公里范围内暂无公交线路，最近的为1.2公里九龙湖大道宜春大街口站，线路仅有2条，分别为850路（九龙大道宜春大街口-红谷滩万达东）、817路（九龙湖南地铁站-军博园停车场）。自驾：红城投禧悦雅云位于九龙湖龙虎山大道上，往北可至南昌西站、抚州大街、红谷滩等地，其中抚州大街往东便是九龙湖过江大桥（在建），未来通往象湖滨江板块将非常方便；项目往南1.7公里，便是萍乡大街，往东是洪州大桥（规划中），自驾还算比较方便。交通点评：目前处于九龙湖待开发片区，自驾还行，单纯的靠公共交通还是有所不便。【周边配套】教育配套：项目自带一所公立幼儿园，可为业主孩子解决学前教育问题；另外，项目周边规划有三所九年制学校，大概700米的距离，目前该学校已纳入区学校建设“十四五”规划，将结合板块内人口居住情况适时开工建设。目前周边的新盘生源，基本划分在融创育新学校（九年制）过渡。医疗配套：项目向南1.6公里将规划建设南大一附院九龙湖分院，未来将完善区域内的医疗配套资源。商业配套：商业方面，项目社区自带一个邻里中心，还有沿街商铺，业主的日常所需还是能满足的。大型商业的话，南面最近的是杉杉奥特莱斯，距离大约700米。东侧直线距离大约1.7公里为融创茂大型商业。公园配套：项目北侧规划约200亩的公园绿地（规划）；此外，距离项目约1公里左右即为九龙湖公园，业主休闲娱乐比较方便。配套点评：该有的配套规划都有，只是需要时间来落地。项目不限购，整体定位刚需兼改善，适合对品质有要求的刚需和改善客户。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-11-24 09:42
红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云在售建面约102~144㎡的户型

红城投禧悦雅云主推户型建面约102~144㎡，价格约13000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。红城投禧悦雅云位于龙虎山大道与会仙坛街交汇处，开发商为南昌红投置业有限公司，总规划户数为1384户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，物业公司为红城投，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-17 17:54
红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云主推高层洋房住宅

红城投禧悦雅云地处红谷滩区，售楼处位于南昌市红谷滩区九龙湖龙虎山大道与会仙坛街交汇处。当前在售，主推高层洋房住宅,价格约16000元/㎡。该项目由南昌红投置业有限公司开发，整体容积率为2.2，绿化率为35%，将以装修交付，详询售楼处！

销售信息 2022-09-29 10:21
红城投禧悦雅云



红城投禧悦雅云加推17#洋房

红城投禧悦雅云加推17#洋房，共32套，8F，3个单元，1梯2户，户型建面约144、184㎡，毛坯16000元/㎡。另有高层在售，户型建面约102、112、128㎡，均价13600-14000元/㎡。

销售信息 2022-08-25 15:47

当前楼盘

红城投禧悦雅云 约13600元/㎡

南昌红谷滩

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