九湾华苑

长春湖畔低密度洋房项目

已售完低密社区教育准现房

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九湾华苑



九湾华苑房源已售完

九湾华苑目前房源已售完，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-11 15:16
九湾华苑



九湾华苑——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】九湾华苑位于湾里区南宝路660号长春华苑,长春湖畔低密度洋房项目【项目亮点】 1、项目价格区间为约6500-7500元/㎡2、项目户型面积89~122㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于新建新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12121㎡；建筑面积59368.9㎡；有11栋；总共352户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南昌盈美物业有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 122㎡户型-四居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图122㎡户型该户型建面约122㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。89㎡户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。89㎡户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是湾里新一中(公交站)，距离416米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是湾里一中，距离317米。医疗配套：附近有20个医院，最近的是南昌市生殖医院，距离900米。商业配套：附近有25个商超，最近的是磊磊佳店，距离127米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~122㎡,价格约6500-7500元/㎡，适合意向定居新建的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-11 11:00
九湾华苑



九湾华苑建面约89-122㎡电梯洋房在售

九湾华苑——长春湖畔低密度洋房项目，目前在售1、5、6、11#洋房，6-11F坡地山景纯洋房，2个单元1梯2户，户型建面约89-122㎡电梯洋房，均价6500-7000元/㎡，预计2022年年底毛坯交付，物业费2.5元/㎡·月。

销售信息 2022-12-23 15:30
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九湾华苑6#楼27套洋房新获预售证

九湾华苑6#楼27套洋房新获预售证，新房源即将开售，敬请期待！项目目前在售5、11#洋房，6-11F坡地山景纯洋房，户型建面约为89-122㎡电梯洋房，均价6500-7500元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。

销售信息 2022-11-03 10:31
九湾华苑



拿证速递 | 号外号外！九湾华苑新领6#楼房源销许准售面积为2395.65㎡

　　南昌市住建委官网信息显示，九湾华苑预售证新鲜出炉。拿证房源套数为27，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由江西尤金房地产开发有限公司开发，容积率1.5%。　　九湾华苑地址为湾里区南宝路660号长春华苑，周边环境良好，商业设施包含百惠生活超市。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-11-03 10:15
九湾华苑



九湾华苑主推洋房

九湾华苑地处湾里区，售楼处位于湾里区南宝路660号长春华苑。当前在售，主推洋房住宅,价格约6800-7500元/㎡。该项目由江西尤金房地产开发有限公司开发，整体容积率为1.5，绿化率为40.1%，将以毛坯交付，详询售楼处！

销售信息 2022-09-29 12:13
九湾华苑



九湾华苑89-122㎡电梯洋房在售

九湾华苑位于南昌市湾里南宝路690号，地处九湾新城梅岭脚下，1.5容积率纯洋房社区。紧邻百亿文旅配套，85%超高得房率。目前在售1、5#洋房，6-11F坡地山景纯洋房，户型建面约为89-122㎡电梯洋房，均价6800-7500元/㎡，预计2022年年底毛坯交付。

销售信息 2022-08-24 16:40

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