葛洲坝招商紫郡蘭园

小市地铁口纯改善综合体

基本信息

  • 楼盘名称
    葛洲坝招商紫郡蘭园
  • 楼盘别名
    紫郡蘭园,葛洲坝招商紫郡兰园,紫郡兰园,招商紫郡蘭园
  • 区域位置
    鼓楼-城北
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    鼓楼-南京市鼓楼区和燕路55号(地铁3号线小市站东500米) 查看地图
  • 售楼处地址
    南京市鼓楼区和燕路55号(地铁3号线小市站东500米)
  • 开发商
    葛洲坝南京置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层
  • 绿化率
    60%
  • 占地面积
    143687㎡
  • 容积率
    2.7
  • 建筑面积
    550000㎡
  • 物业类型
    住宅,商业
  • 规划户数
    768户
  • 产权年限
    住宅70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2020年12月31日
  • 项目介绍
      葛洲坝招商?紫郡蘭园,是中国葛洲坝地产与招商蛇口地产携手打造的55万方城市综合体的住宅业态。项目位于鼓楼区和燕路,是南京目前唯一由世界500强\两大央企联袂出品的城市综合体!也是目前为止,南京主城规模最大、最具城市能量驱动力的城市综合体。   开发公司:双央企联袂。葛洲坝地产(高价值地产引领者,定位高端市场,服务高端客户),招商蛇口(百年招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业,中国领先的城市及园区综合开发和运营服商) 城市地位:南京中轴上领先的城市综合体。 每座有影响力的城市都有一条黄金轴线Golden Line,中山路是南京的黄金中轴、繁华子午线,是城市资源的聚集线。葛洲坝·招商国际广场占据南京黄金中轴之上的新鼓楼核心地位,成就城市级新商圈,迸发财富与资本的万有引力。   四维交通:主城仅此的TOD枢纽综合体 ① 多地铁:项目距1号线红山动物园站约950米,距3号线小市站约650米,另有7号线(在建中)、9号线(规划中)途径项目周边。 ② 交通枢纽:距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米,1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈 ③ 主干道:西侧中央路、北边幕府东路,连接郑和北路和扬子江大道,南侧紧邻和燕路。 黄家圩路连接内环东线,未来连接和燕路过江通道,与江北实现互通。 ④ 公交线:8路、30路、54路、77路、308路、538路等多条公交 五重高质量客流:高端消费群体 ① 综合体的复合客流: 项目自带约1400户业主,此外除了住宅,项目还有办公产品,后期办公客流也很丰富,形成白天、晚间双重客流。 ② 蘭园生活圈强劲客流: 紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园,共同成就未来约80万方鼓楼难得一见的庞大规模、高品质人居生活圈;此外,周边高端成熟小区繁多,他们的衣食住行,都将在葛洲坝国际广场得以满足,转瞬即达的繁华亦将带来不间断的财富。 ③ 城市交通枢纽客流: 地铁1号线红山动物园站:最高日客流量约110万人; 地铁3号线小市站:日均人流约81万人; 南京站:日均客流量约20万人; 小红山汽车客运站:日均旅客发送量约3.8万人; ④ 中央门商圈客流: 周边有约100万商业集群 汇聚约1.2万+商家 日均客流量约达30万 ⑤ 百万江北客流: 地铁三号线,和燕路过江隧道(建设中)为项目导入源源不断的消费客群。

配套信息

  • 物业公司
    招商物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1.4
  • 物业费
    1.9元/月/平米
  • 人车分流
  • 车位
    1056(地下车位)个
  • 交通情况
    公交:308路、8路、30路、54路、72路、76路、77路、575路、Y9路。64路、520路、521路、523路、567路、53路、79路、34路、50路、52路、Y15路、Y32路、玉葛线 地铁:项目距1号线红山动物园站约950米,距3号线小市站约650米,另有7号线(在建中)、9号线(规划中)途径项目周边,距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米,1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈。
  • 小区配套
    自带综合体
  • 周边配套
    周边商业:中央门商圈、新鼓楼商圈: 万谷慧、金港大厦、星河广场、市政综合楼、数码港大厦、金桥市场、银桥市场、新城市·虹桥中心、金建大厦、建达大厦、苏宁银河国际购物广场、绿地中心·紫峰购物广场
    周边景观:玄武湖、红山森林动物园、阅江楼风景区
    周边医院:江苏省中西医结合医院,南京市妇幼保健院城北分院,迈皋桥医院
    周边学校:鼓楼第二实验小学、第六十六中、建林小学、小市中心小学东校区、小市中心小学西校区

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2019100065 2019-08-23 23号楼
2019100017 2019-04-03 21号楼
2019100001 2019-01-07 19、24号楼
2018100126 2018-11-23 16号楼
2018100102 2018-09-28 12、13、15、18号楼
2018100059 2018-06-22 14、17、20号楼
2017100122 2017-10-26 5、7、8、10号楼
2017100071 2017-06-08 4、6、9、11号楼

历史价格走势

葛洲坝招商紫郡蘭园 12月新房均价

已售完 计算器
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