南京葛洲坝招商紫郡蘭园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

葛洲坝招商紫郡蘭园
楼盘别名

紫郡蘭园,葛洲坝招商紫郡兰园,紫郡兰园,招商紫郡蘭园
区域位置

鼓楼-城北
物业类型

住宅,商业
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

鼓楼-南京市鼓楼区和燕路55号（地铁3号线小市站东500米）查看地图
售楼处地址

南京市鼓楼区和燕路55号（地铁3号线小市站东500米）
开发商

葛洲坝南京置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

60%
占地面积

143687㎡
容积率

2.7
建筑面积

550000㎡
物业类型

住宅,商业
规划户数

768户
产权年限

住宅70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(6) 全部户型
最近交房

2020年12月31日
项目介绍

　　葛洲坝招商?紫郡蘭园，是中国葛洲坝地产与招商蛇口地产携手打造的55万方城市综合体的住宅业态。项目位于鼓楼区和燕路，是南京目前唯一由世界500强\两大央企联袂出品的城市综合体！也是目前为止，南京主城规模最大、最具城市能量驱动力的城市综合体。　　开发公司：双央企联袂。葛洲坝地产（高价值地产引领者，定位高端市场，服务高端客户），招商蛇口（百年招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，中国领先的城市及园区综合开发和运营服商）城市地位：南京中轴上领先的城市综合体。每座有影响力的城市都有一条黄金轴线Golden Line，中山路是南京的黄金中轴、繁华子午线，是城市资源的聚集线。葛洲坝·招商国际广场占据南京黄金中轴之上的新鼓楼核心地位，成就城市级新商圈，迸发财富与资本的万有引力。　　四维交通：主城仅此的TOD枢纽综合体 ① 多地铁：项目距1号线红山动物园站约950米，距3号线小市站约650米，另有7号线（在建中）、9号线（规划中）途径项目周边。 ② 交通枢纽：距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米，1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈 ③ 主干道：西侧中央路、北边幕府东路，连接郑和北路和扬子江大道，南侧紧邻和燕路。黄家圩路连接内环东线，未来连接和燕路过江通道，与江北实现互通。 ④ 公交线：8路、30路、54路、77路、308路、538路等多条公交五重高质量客流：高端消费群体 ① 综合体的复合客流：项目自带约1400户业主，此外除了住宅，项目还有办公产品，后期办公客流也很丰富，形成白天、晚间双重客流。 ② 蘭园生活圈强劲客流：紫郡蘭园、鼓印蘭园及鼓悦蘭园，共同成就未来约80万方鼓楼难得一见的庞大规模、高品质人居生活圈；此外，周边高端成熟小区繁多，他们的衣食住行，都将在葛洲坝国际广场得以满足，转瞬即达的繁华亦将带来不间断的财富。 ③ 城市交通枢纽客流：地铁1号线红山动物园站：最高日客流量约110万人；地铁3号线小市站：日均人流约81万人；南京站：日均客流量约20万人；小红山汽车客运站：日均旅客发送量约3.8万人； ④ 中央门商圈客流：周边有约100万商业集群汇聚约1.2万+商家日均客流量约达30万 ⑤ 百万江北客流：地铁三号线，和燕路过江隧道（建设中）为项目导入源源不断的消费客群。

配套信息

物业公司

招商物业管理有限公司
车位配比

1:1.4
物业费

1.9元/月/平米
人车分流

否
车位

1056（地下车位）个
交通情况

公交：308路、8路、30路、54路、72路、76路、77路、575路、Y9路。64路、520路、521路、523路、567路、53路、79路、34路、50路、52路、Y15路、Y32路、玉葛线地铁：项目距1号线红山动物园站约950米，距3号线小市站约650米，另有7号线（在建中）、9号线（规划中）途径项目周边，距南京站、小红山客运站城市交通枢纽约1200米，1.5小时辐射苏沪浙皖经济圈。
小区配套

自带综合体
周边配套

周边商业：中央门商圈、新鼓楼商圈：万谷慧、金港大厦、星河广场、市政综合楼、数码港大厦、金桥市场、银桥市场、新城市·虹桥中心、金建大厦、建达大厦、苏宁银河国际购物广场、绿地中心·紫峰购物广场

周边景观：玄武湖、红山森林动物园、阅江楼风景区

周边医院：江苏省中西医结合医院，南京市妇幼保健院城北分院，迈皋桥医院

周边学校：鼓楼第二实验小学、第六十六中、建林小学、小市中心小学东校区、小市中心小学西校区

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2019100065	2019-08-23	23号楼
2019100017	2019-04-03	21号楼
2019100001	2019-01-07	19、24号楼
2018100126	2018-11-23	16号楼
2018100102	2018-09-28	12、13、15、18号楼
2018100059	2018-06-22	14、17、20号楼
2017100122	2017-10-26	5、7、8、10号楼
2017100071	2017-06-08	4、6、9、11号楼