雨花台星叶欢乐城隶属于城南，目前在售90~128㎡三居室,二居室，约22500元/㎡起，
星叶欢乐城位于城南板桥片区，房价“2”字头，是南京刚需置业重地。2020年4月首开，至今还有不少房源未售。目前在售1-5号楼，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，售价22500元/㎡起，精装交付。
附近在售的石林云城高层精装约26000元/㎡，相比之下有一定优势。二手房以安置房居多，价格在1.8万/㎡-2万/㎡，无明显倒挂。
目前区域内的商品房和安置房的大部分购房者都是外地青年置业者。很多购房者都是在河西南、雨花等片区工作，板桥房价相比河西、雨核来说更是低了不少，深受刚需置业者青睐。
然而，板桥板块的配套也颇被诟病：“遥遥无期”的地铁，以及仍不算完善的配套。同时，板桥板块推地节奏缓慢，开发商热情拿地热情不高。
整体来看，目前板桥区域内在售楼盘价格低，库存量大，多家楼盘常年处于平销期，鲜少有摇号。
该楼盘共占地71000 ㎡，规划1880 户，板桥地缘客，首付100万以内的刚需，以及在河西、城南上班的外地人。低总价、地铁口沿线盘，国企开发。
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