南京葛洲坝鼓悦蘭园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

44000㎡
容积率

2.8
建筑面积

173306.54㎡
物业类型

住宅,政策房
规划户数

927户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(2) 四居室(4) 五居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2022年06月30日
项目介绍

经过82轮报价，城中G49地块被葛洲坝竞得，总价32.3亿，楼面价26393元/㎡，溢价率33.47%。南京鼓悦兰园项目是葛洲坝地产深耕南京7载，兰园系大成之作。项目位于鼓楼区核心地段，占地面积约4.4万方，总建筑面积约17.3万方，容积率2.8，绿地率30%，规划12栋住宅，其中10栋15-20F高层，2栋7F洋房，总户数约927户。项目周边三条地铁环绕（1号线，3号线，9号线（在建）），交通路网发达，紧靠中央门、湖南路、新街口三大商圈，同时一路之隔即为55万方葛洲坝国际广场，商业配套齐全；幕府山、狮子山、小红山、玄武湖等自然景观环绕项目；江苏省中西医结合医院、鼓楼医院、中大医院等三甲医院云集，医疗资源齐全。项目主力户型：约105㎡（三室两厅两卫）、约125㎡（三室两厅两卫）、约130㎡（四室两厅两卫）、洋房约138㎡（四室两厅三卫）

物业公司

葛洲坝物业
车位配比

1:1.26
物业费

住宅：1.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1170个
交通情况

公交：安怀东路、安怀村北站、安怀村、北崮山东站、河道路站等多个站点分布，1路、8路、35路、42路、69路、77路、308路、538路、Y9路等公交线路开往城市各个方向；地铁：一号线：红山动物园站三号线：小市站
小区配套

待定
周边配套

周边商业：中央门商圈、新鼓楼商圈：万谷慧、金港大厦、星河广场、市政综合楼、数码港大厦、金桥市场、银桥市场、新城市·虹桥中心、金建大厦、建达大厦、苏宁银河国际购物广场、绿地中心·紫峰购物广场

周边景观：玄武湖、红山森林动物园、阅江楼风景区

周边医院：江苏省中西医结合医院，南京市妇幼保健院城北分院，迈皋桥医院、武警南京医院、小市社区卫生服务站药店：国大药房、益丰大药房、先声再康药店

周边学校：鼓楼第二实验小学、第六十六中、建林小学、小市中心小学东校区、小市中心小学西校区