栖霞玄武宝龙城隶属于城东，目前在售98~111㎡三居室,四居室，约38000元/㎡起，
玄武宝龙城前期开盘销许均价44595-44815元/㎡，首付6成，与板块内新房相比，玄武映、星河国际等盘前期新房均价约4.35万/㎡，价格优势不大。
另外与周边二手房价相比，因板块内教育资源较多，故二手房成交价继续有持续上涨。位于新玄武的中海玄武公馆，于2018年6月交付时价格约4万左右，据了解，截至2021年5月，中海玄武公馆的二手房成交价突破了5.8万元。
从市场来看，板块的价值依然不上涨，房价的上升是必然的。
新玄武板块住宅规划面积仅站整体规划的30%，住宅资源十分稀缺。
从南京“两集中”供地首批次地块，位于新玄武板块的2021G24地块（即新玄武7号地块），紧靠玄武宝龙城项目，该地块包含商住、商混和经营等多种业态。其中，住宅部分毛坯限价43555元/㎡，这是板块房价上涨的信号，由此来看，未来新玄武新房价格预计会达到4.9万/㎡，甚至更高。未来的增值性，保值性比较高。
该楼盘共占地123483.07 ㎡，规划640 户，适合玄武主城改善自住人群，及秦淮 鼓楼 河西投资人群，以及周边工作的人群。位于玄武区铁北红山新城，由宝龙地产打造，规划建面约58万㎡都会大型综合体。
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