山语熙府

山景低密度临近南外

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山语熙府



山语熙府在售建面约82~123㎡的户型

山语熙府在售建面约82~123㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。山语熙府位于南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，开发商为南京招盈房地产开发有限公司，总规划户数为484户，总规划楼栋数为8栋，容积率1.7，物业公司为美的物业，车位数518个，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-24 03:05
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山语熙府在售建面约82~123㎡的户型

山语熙府在售户型建面约82~123㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。山语熙府位于南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，开发商为南京招盈房地产开发有限公司，总规划户数为484户，总规划楼栋数为8栋，容积率1.7，物业公司为美的物业，车位配比为1:1.08。敬请关注！

销售信息 2023-03-27 11:34
山语熙府



山语熙府在售建面约82~123㎡的户型

山语熙府主推户型建面约82~123㎡，价格约26469元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。山语熙府位于南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，开发商为南京招盈房地产开发有限公司，总规划户数为484户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率1.7，车位配比为1:1.08，车位数518个，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-02-07 09:55
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山语熙府价格约27000元/㎡起

山语熙府在售户型建面约82~123㎡，价格约27000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。山语熙府位于南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，开发商为南京招盈房地产开发有限公司，总规划户数为484户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率1.7，物业公司为美的物业，车位数518个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-11 20:09
山语熙府



山语熙府在售均价约27000元/㎡

乐居买房讯山语熙府在售1、4-8号楼，户型建筑面积为82、89、109、123㎡，一梯两户，全装修整体均价约27000元/㎡。可另加装修包1500元/㎡，拟交付时间为2022年9月30日。

销售信息 2022-12-19 10:56
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拿证速递 | 号外号外！山语熙府于2022年12月15日新获预售证

　　山语熙府6#预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘容积率1.7%。　　据准确信息显示，山语熙府周边公园配有欢乐谷乐园、玛雅水世界乐园、栖霞山旅游度假区、官窑山山体公园、峨眉山山体公园等，商业设施包含万达茂商场、邮轮母港商业配套，华侨城华荟里商业街(未营业) 金融：中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等，医疗条件便利，配有江苏省中医院仙林分院(建设中)、栖霞区医院西岗分院药店：国大药房、香海大药房等。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-16 16:55
山语熙府



山语熙府加推44套房源

乐居买房讯山语熙府于今日（12月15日）新领6号楼房源销许，共计44套房源，全装修销许均价约26469.29元/m²，户型建筑面积约81m²。

销售信息 2022-12-15 17:56
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山语熙府——6-11F低密纯洋房，配套资源丰富丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：吴晶买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】由路劲、招商、美的三大开发商联合开发，总价210万起。【项目亮点】 1、山语熙府容积率约1.2-1.7，居住更加舒适；打造了6-11层洋房，南京市场少有。2、欢乐谷、玛雅海滩水公园都已经开园，助推栖霞文旅市场的繁荣。3、合全年龄段的买房人找到合适自己的户型。户型得房率在80%-84%，实际使用尺度感更大。【价格分析】山语熙府均价27000元/㎡，与板块内新房相差不大。区域内暂无二手房。根据最小户型82㎡，总价约210万，首付约63万起就能买到。相对于4km外的仙林湖片区来说比较有优势，目前仙林湖区域房价已突破4万大关，新房首付要求5成，洋房均价已经卖到3.6万/㎡。对于预算有限的年轻人来说，山语熙府的低总价、首付3成、纯洋房还是值得关注的。从教育配套来看，拥有学区保障，该板块的南外仙林分校华侨小学、中学已正式签约，其中小学部已经开学。从商业来看，项目靠近仙林大学城的栖霞山片区，可以享受金鹰湖滨天地、万达茂等大型综合体商圈的商业配套。值得注意的是，相比南京其他板块，此区域作为文旅板块优势明显。形成聚集城市活力的水上旅游枢纽门户，板块价值进一步提升。综上，对于均价2.6-2.8万/平的刚需板块来说，栖霞山若地铁开通，板块潜力是有的，但利好兑现可能还需三五年，整体上增值空间较大，保值性也较大。【楼盘规划】山语熙府位于紫东欢乐谷板块，北靠欢乐谷、国际邮轮母港，临近公办仙林南外学区。占地面积约2.6万方，总建筑面积约6万方，规划打造8栋11F低密小高层纯洋房，共计484户，户型建筑面积约82-123㎡，全装修成品房。低密住宅，容积率1.7，绿化率30%，住宅产权年限为70年，车位总数为518，车位比为1:1.08，车位数量比较充足。山语熙府定位低密洋房，容积率仅1.7；均价约2.7万/㎡，总价低约220万起，后期为美的物业。整体得房率80%-84%，楼间距较大，最大超50米。山语熙府以高阶园林、高阶服务、高阶智慧家的理念打造智慧社区。整体景观规划运用了“轴线+院落”的建筑布局形式，传承了传统的建筑格局。此外，小区内部还设置了“红枫之旅”主题景观园林，拥有多功能复合景观，生活比较便捷，全社区全WIFI覆盖。【楼盘基础信息】 1、小区建筑面积大，体量大，居住舒适。2、容积率很低，居住舒适。3、绿化率一般，社区内环境大体幽雅。【户型分析】 A户型-二居室-建面约82㎡从户型设计来看，山语熙府打造建面约82㎡、109㎡、123㎡三大主力户型。采光面都比较充足，卧室均带有飘窗，南北通透，满足多种家庭形式生活需求。建面约82㎡的2+1全能格局户型，格局方正，南北通透，麻雀虽小五脏俱全。该户型独立玄关设计，将归家仪式感拉满。L型厨房设计，动线合理，扩大储物空间；餐客厅一体化，整体空间布局合理，不会显得局促，动静分离，做得十分到位。客厅连接约6.8m宽景阳台，让空间通透明亮；同时干湿分离的卫浴设计，也使得家人拥有私密空间，互不干扰。该户型功能齐全，总价较低，适合首次置业。【样板房细节】山语熙府精装修标准属于刚需的标准，三大件齐全。选用四合一智能门锁，玄关处设有一键开关面板，鞋柜处预留插座，可摆放烘鞋机等设备。厨房台面选用人造石，前后挡水一体成型，不易污染且方便打理缝隙处污渍；水盆配备科勒或同等品牌抽拉式水龙头，冲洗更方便；橱柜门选择PVC覆膜、灶具易洁板便于清洁卫生；值得注意的是，橱柜调味拉篮和橱柜感应灯带等设计，从细节提高居住便利，优化厨房空间。卫浴拥有独立淋浴房，配备高仪花洒；洗漱区域，台盆远离地面潮湿，预留更多收纳空间；镜子后面的收纳柜，可放置吹风机，卷发棒等物品，可以合理利用好每一寸空间。【交通出行】轨道交通：山语熙府与地铁4号线延线仙林湖站直线距离仅约400m，步行5分钟即可乘坐，可直达江苏宁总部、鸡鸣寺、鼓楼站；可换乘3号线，到达南京站、南京南站等处。去年动工的地铁6号线由南京南站开往栖霞山，未来去南站换乘高铁也非常方便，后期还有规划中的S5号线，S5作为宁扬城际的一部分，起于扬州火车站，止于南京地铁2号线终点经天路站，并与南京地铁4号线在仙林湖站、白象街站换乘。总的来看，在轨道交通上地铁6号线（建设中）、4号线北延（规划中）、S5号线（规划中）三轨交汇。公共交通：山语熙府周边有多条公交线路，距离公交站欢乐大道南站约600米，步行8分钟即可到达，可乘坐328路定时巴士、344路出行，328路从经天路地铁南站途径仙林湖路北站、中国智谷站，一直到欢乐谷总站。344路可到达栖霞山，欢乐谷总站。自驾：自驾线路，可通过玄武大道、栖霞大道和规划中的滨江大道三条东西向主干道快速通往市中心，南北向的天佑路2021年10月份通车后，5分钟直达万达茂。山语熙府周边还有绕城高速、312国道、栖霞大道等快速路，实现多维立体同行。与此同时，门口的欢乐大道，往北连接栖霞大道，往南连接南京绕城直达南京南站、往西可连接沪蓉高速直达新街口。【周边配套】教育配套：山语熙府东边300米，公办仙林南外小学初中，西侧规划四块教育用地，仙林大学城等12所高等学府。医疗配套：小区对面就有社区医院，可满足一般的就医需求。目前仙林片区已有三甲综合医院泰康鼓楼医院投入使用，此外距离在建的江苏省中医院仙林分院直线距离约4km，驾车约15分钟可到达，预计最快今年交付投入使用。商业配套：周边还有众多大型文旅IP，全国第八座欢乐谷主题公园、玛雅水上公园、全国收个内河综合型邮轮母港、栖霞山非遗文创小镇等。除此之外，周边有3大商圈环伺，区域包含仙林湖商圈、欢乐谷商圈和规划中的国际邮轮母港商圈，满足一站式购物需求。距离在建的南京万达茂直线距离约4公里，周边还有好又多超市、苏果超市、世纪华联超市等，满足日常生活所需，方便快捷。公园配套：山语熙府西侧紧临国家4A级景区栖霞山，直线距离约1.2km，距离峨眉山直线距离约658米，不失为饭后散步的好去处，周围还有官窑山、李家山等山体公园环绕。项目户型为82-123㎡，2房起步，主打刚需小户型，适合周边地区的刚需、刚改客群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-14 14:50
山语熙府



山语熙府在售户型建面约82~123㎡

山语熙府主推户型建面约82~123㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，开发商为南京招盈房地产开发有限公司，总规划户数为484户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率1.7，物业公司为美的物业，车位配比为1:1.08，车位数518个，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-25 22:07
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城北商圈山语熙府最新报价新鲜出炉，约27000元/㎡，户型建面约82~123㎡

　　乐居买房讯现有在售项目山语熙府价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　山语熙府，位置在南京市栖霞区欢乐大道与农工路交叉口西南方向150米，隶属于城北商圈，最新价格约27000元/㎡，于2022年04月04日正式开售。楼盘规划占地面积26003.44㎡，其中建筑面积63600㎡。建筑类型以多层、小高层为主，物业类别为住宅。总户数484套，最终以全装修交付。该小区共有车位数518个，车位配比为1:1.08，2022年09月30日即可入住。　　据悉，山语熙府待售及在售户型区间82~123㎡，主力户型为二居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有万达茂商场、邮轮母港商业配套，华侨城华荟里商业街(未营业) 金融：中行、农行、工商、邮储、紫金农商行等，附近配备医疗江苏省中医院仙林分院(建设中)、栖霞区医院西岗分院药店：国大药房、香海大药房等，周围景观有栖霞山旅游度假区、峨眉山山体公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-11-25 17:28
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山语熙府在售82平起户型

山语熙府在售1、4-8号楼，户型建筑面积为82、89、109、123㎡，全装修整体均价约27000元/㎡。可另加装修包，拟交付时间为2022年9月30日，一梯两户。

销售信息 2022-09-22 15:46
山语熙府



山语熙府在售82平起户型

山语熙府在售1、4-8号楼，户型建筑面积为82、89、109、123㎡，全装修，整体均价约27000元/㎡。可另加装修包，拟交付时间为2022年9月30日，一梯两户。

销售信息 2022-08-25 11:02

当前楼盘

山语熙府 约27000元/㎡

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