南京龙湖天曜基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

龙湖天曜
楼盘别名

龙湖G115地块
区域位置

浦口-江北
物业类型

住宅,公寓,商业
参考价格

住宅30868元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦口-南京市浦口区建设路与光明路交汇处查看地图
售楼处地址

浦口区北花园路与建设路交汇处龙湖天曜营销中心
开发商

南京名华置业有限公司

规划信息

建筑类型

小高层
绿化率

35%
占地面积

156000㎡
容积率

1.8
建筑面积

470000㎡
物业类型

住宅,公寓,商业
规划户数

946户
产权年限

住宅：70年；公寓：40年
楼盘户型

一居室(2) 三居室(1) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2023年06月30日
项目介绍

龙湖天曜项目是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目，位于江北正核雨山路中央居住区的核心位置，紧邻地铁10号线雨山路站，3站即达江北核心区；通过长江五桥可速达河西。项目融合自己运营的约17万方的商业-龙湖天街、少量销售型商业、公寓、以及低密洋房于一体，项目首开主要推出100-137平地铁口、天街旁的8-11层低密洋房，也是目前整个江北唯一在售的地铁洋房，首开254套房源，全装修交付，打造江北片区内的人居新标杆。项目前身为雨山路G115地块，成交总价26.4亿，成交楼面价8572元/㎡。雨山路龙湖天曜商业组团：案名定为龙湖·铂金岛，是龙湖天曜TOD项目的商业部分，需要引入建筑面积不少于4000㎡的连锁超市、建筑面积不少于5000㎡高端亲子互动空间，建筑面积不小于3000㎡高端影院。

配套信息

物业公司

龙湖物业
车位配比

1:1.2
物业费

住宅：1.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1135个
交通情况

公交：本案周边400路;402路;513路;601路;608路;612路等十余趟公交路线，出行十分便利。地铁：无缝接驳地铁10号线雨山路站（已运营），同为规划的17号线换乘站点，通过此站可以实现3站直达江北核心区（南京工业大学站），20分钟快速到达河西奥体，也可直达雨花区；还可与已经通车的1号线、2号线、规划中的11号线、13号线、15号线和17号线等6条线路进行换乘。10号线分三期开发，二期可到达南部新城、秦淮、雨花、江宁部分区域，三期西延至科工园板块，是南京江南江北之间一条非常重要的城市通道。
小区配套

待定
周边配套

周边商业：①北侧是目前在建的虹悦城距离本案仅10分钟，虹悦城总投资约35亿，建成后将包含一座250米甲级地标写字楼，9万方国际购物中心和一座超五星级酒店等； ②项目西南侧在建浦口交建商业综合体； ③东侧的万达广场(佳源玖棠府旁)； ④项目自身配建且在建约17万方的龙湖天街及天街商业街区，预计在2023年开业，落成之后，将是雨山板块最大的全龄化一站式的商业中心，雨山路未来将成为江北的商业中心。

周边景观：①“一山”：本案背靠120平方公里的老山国家森林公园，南京最大森林公园，森林覆盖率超过80%，稀缺自然资源； ②“五公园”：求雨山文化公园，凤凰山公园、珍珠泉公园、佛手湖公园等，这些都是南京的旧主城区难以拥有的稀缺景观资源，此外，项目北侧斥资23个亿打造的兰溪-银雀湖公园(总用地面积约126万方，包含约70万方人工湖以及滨水商业街区，台湾风情街区、美术馆、湖心岛等)；风水：背临老山，南面长江，背山面水，负阴抱阳，地理位置不仅环境绝佳，而且风水上乘

周边医院：周边医院(就医条件)：①项目2公里处有浦口区中医院； ②项目3公里江苏省人民医院浦口分院； ③5公里处是江北最大的三甲医院——鼓楼医院江北分院，现已试运营； ④江北国际健康城等高端医疗资源， ⑤同时在建的质子重离子医院等， ⑥还可共享河西板块医疗资源：有河西儿童医院、明基医院等；

周边学校：①旁边规划在建：本项目一路之隔，即将开建的北花园路小学及中学，总投资2.6亿元，规划36班小学、24班初中，未来规划将引进的公办学校； ③片区规划：项目3公里内建有汉开书院及明道中学，剑桥国际小学、苏杰小学、行知学校(含幼儿园至初中)、金陵中学等名校围绕

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2021300063	2021-12-24	3、4、6、9、10#
2021300053	2021-10-25	5、7、8#
2021300047	2021-09-18	11、12、13、14、17#
2021300041	2021-09-09	15、16、18、19、20、21#