南京铭著风华基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

铭著风华
楼盘别名

汇通路G46
区域位置

栖霞-江宁
物业类型

住宅
参考价格

住宅29593元/㎡变价提醒
楼盘地址

栖霞-仙隐南路与泰麟路交叉口查看地图
售楼处地址

南京市·玄武区·文枢西路37号铭著风华
开发商

新城控股集团房地产开发有限公司,深圳振业

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

30%
占地面积

44035.83㎡
容积率

2
建筑面积

124532.74㎡
物业类型

住宅
规划户数

785户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2024年06月30日
项目介绍

铭著风华位于城东汇通路板块，项目共规划11栋17-18F科技住宅，打造97-136㎡成长型户型，实现不同家庭人口模式下空间的持续发展。总建筑面积124532.74㎡，占地面积44035.83㎡，容积率2，绿化率30%。项目采用公建化外立面，窗墙比较高。铭著风华前身为汇通路G46地块。在南京第一批集中土拍中，新城夺得汇通路G46地块，成交总价19.8亿元，楼面地价22595元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。新城控股29载步履不停，2022年1-2月稳居中国房地产开发企业综合实力前10强。截止2022年2月25日，新城控股已进入中国141个大中城市，开发中或已完成项目超700个。深圳国资委直管的国有控股上市公司，创立于1989年，连续13年入选“深圳百强企业”，业务布局10城，开发项目40+，累计建筑面积约1000万㎡。

配套信息

物业公司

西藏新城悦物业
车位配比

1:1.25
物业费

住宅：3.4元/平米/月；住宅：2.6元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

942个
交通情况

公交：330路汇通路地铁站；208路、743路华侨公墓；339路、805路东山下。地铁：4号线汇通路站直线距离约700米；2号线学则路站直线距离约2.5Km；4号线金马路站直线距离约2Km；地铁12号线、8号线（规划中）。
小区配套

【景观设计】森活社区境取自然：在景观设计方面，其专门聘请国内顶尖的景观设计团队“上海WEIMAR(魏玛)”，以“可栖居的园林”为理念规划，量身打造全龄环氧配套共享的“森语+社区”。 7重归家礼序：精致美学入口、社区门厅、社区空间、中心组团、邻里空间、宅前空间、入户门厅，匠造礼序园林盛境。全龄环氧景观：“森动CLUB”城市会客厅、“奇幻森之旅”亲子口袋乐园、“乐氧森林”中老年鲜氧康养区、“元气森林”呼吸式成人健身区，打造邻里共享的生态活力场。
周边配套

周边商业：直线距离约3公里九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地、金鹰奥莱城；直线距离约3.3公里范围有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场；项目东侧自建约1600平米的商业街区，满足日常生活需求；汇通路北侧在建滨水五星级酒店，未来将打造国际化旅游度假村。

周边景观：军民友谊园,马家桥生态境园

周边医院：约2.5公里公办三甲泰康鼓楼医院(地铁九站路直达鼓楼医院本部)；约7公里的江苏省中医院(万达茂对面，已开诊）；约2公里的法国欧堡庭国际颐养中心。

周边学校：项目南侧规划建设1所4轨12班的幼儿园及1所5轨30班的小学，此外，板块内还有仙林南外小学和中学这样的民办名校，南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京审计大学金审学院等众多高校，人文氛围浓厚。