南京宏普捷座(商业)基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

宏普捷座(商业)
楼盘别名

宏普捷座
区域位置

建邺-河西
物业类型

商业
参考价格

售价待定变价提醒
楼盘地址

建邺-建邺区松花江西街北侧、江东中路西侧、香山路东侧查看地图
售楼处地址

江东中路西侧、香山路东侧
开发商

南京宏普房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合
绿化率

35%
占地面积

11012.2㎡
容积率

4.08
建筑面积

45000㎡
物业类型

商业
规划户数

551户
项目介绍

　　宏普捷座广场位于建邺区奥体板块，北临兴隆大街，东临江东中路，南临松花江路西路，西临香山路。项目占地约11000平方米，总建筑面积约45000平方米，其中地上面积38000平米，拟建酒店式公寓、soho办公和底层商业，地下约7000平方米是地下车位，机动车停车位以机械车位为主，大约有250余个，还有约1000余个非机动车位。　　整体建筑呈L型，西面是20层的酒店式公寓，东南面是16层的商务办公楼，中间由7层的soho裙楼连接，办公和soho裙楼的一二层为社区的商业部分，整个建筑酒店式公寓、SOHO、办公、商业几种业态若即若离，互不干扰，又能巧妙的融合成一体，互相补充，可以说社区本身就是一个小城市。　　项目的地段优势非常明显。首先交通非常便利，我们可以说是双地铁楼盘，与一号地铁线奥体中心站邻近，与二号地铁线兴隆大街站只隔了一条街，二号地铁线开通后，出了小区不到20分钟就可以到新街口。小区目前出门就是57、161、306路站。第二，周边的生活配套非常完善，除了我们刚才介绍的永隆家居、珍宝假日酒店等，南面200米内就是紫鑫国际商业街、奥体健身中心，东面过了欧洲城就是金陵中学河西分校，西面有绿博园、滨江公园、艺兰斋艺术馆等，东南部建有明基医院。　　项目的一个重大的卖点就是无论酒店式公寓、soho办公还是商业，层高都是4.8米，一层可以隔作两层用，隔开后，面积相当于平层面积的1.7倍以左右，比如一套50平米的户型，可以隔成85平米左右，价格却不比平层贵许多。我们的酒店式公寓和soho办公的主力户型都在50平米左右，办公有一定200平米左右的大户型。　　除此之外，建筑的细节打造也可以说可圈可点。裙楼采用了裙楼立面厚重的深色石材、传统的线脚。精致的竖向柱线和金属百叶的运用让立面显得挺拔而高贵。所有物业的门厅和办公区的卫生间采用四星级装修标准交付。智能安保上采用了智能边界红外线系统、楼道摄像监控系统、信息管理系统。　　小区预计2009年9月底正式交付，交付标准是毛坯房。　　随着奥体区域入住率的不断提升、政府机构的逐渐迁入、品牌公司商家的进驻，奥体板块发展节奏愈来愈快，未来发展空间非常大。我们这个楼盘由于地段处在这里属于奥体板块的CBD(中央商务区)和CLD(中央居住区)的交叉地带，地缘优势非常明显，真正可以说是众星捧月，宏普捷座广场这个楼盘不论是自住还是投资，优势都非常突出。

配套信息

物业公司

南京名城物业管理有限公司
车位配比

0.46
物业费

1.7元/月/平米
人车分流

否
车位

车位总数:255车位数:地下255个;个
交通情况

梦都大街地铁站南(公交站),乐山路·梦都大街(公交站),梦都大街(地铁站),松花江西街西(公交站),金陵图书馆(公交站),苍山路南(公交站)
小区配套

小学;中学;其他;,0,0
周边配套

周边商业：珍宝假日酒店、永隆家居

周边景观：滨江公园、绿博园

周边医院：明基医院

周边学校：金陵中学河西分校、建邺区实验小学、金陵中学附属小学