星叶云墅主力为建筑面积约220㎡，280㎡大平层。含包放风约5.3万/㎡，总价预计1100万起步！
周边二手房价格约6万/㎡，对比新房存在一定倒挂。并且河西南目前在售二手房，就同等面积段看（建面约140㎡左右），不仅总价较高，最高达900万左右，户型及格局不尽人意，少有四开间、双阳台、全明空间、三段式卫浴等设计。
与新房对比，河西南板块内约有9家纯新盘，整体来看建面都是140㎡起步，其中金基G115，主力户型195㎡；栖霞建设G112，主力户型210㎡。说明建面约140㎡户型属于河西南板块比较普遍的门槛户型，占比不多，比较稀缺。
建邺星叶云墅目前主要在售220~280㎡四居室，约48221元/㎡。栖霞建设河西南G112地块规划出炉！共规划6栋住宅，其中1-2号楼12F、3-6号楼13F。河西南G112地块经过13轮竞价触顶，被栖霞建设摇号竞得，成交总价为129000万元，楼面地价为34971元/㎡NO.2021G112转让要求:(1)住宅建筑高度不低于35米。(2)为建设高品质新城，地块建筑外立面须采用高品质板材材料。(2)为建设高品质新城，地块建筑外立面须采用高品质板材材料。(来源:乐居网)
星叶云墅位于建邺，目前主要在售220~280㎡四居室，约48221元/㎡。星叶云墅为住宅：70年产权的项目，河西板块内改善自住，及周边主城区改善自住客群，以及在河西上班的高管圈层。星叶云墅主力为建筑面积约220㎡，280㎡大平层。含包放风约5.3万/㎡，总价预计1100万起步！ 周边二手房价格约6万/㎡，对比新房存在一定倒挂。并且河西南目前在售二手房，就同等面积段看（建面约140㎡左右），不仅总价较高，最高达900万左右，户型及格局不尽人意，少有四开间、双阳台、全明空间、三段式卫浴等设计。 与新房对比，河西南板块内约有9家纯新盘，整体来看建面都是140㎡起步，其中金基G115，主力户型195㎡；栖霞建设G112，主力户型210㎡。说明建面约140㎡户型属于河西南板块比较普遍的门槛户型，占比不多，比较稀缺。(来源:乐居网)
