南京滨江嘉品基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-南京乐居

基本信息

楼盘名称

滨江嘉品
楼盘别名

嘉品美寓
区域位置

浦口-江北
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

浦口-南京市浦口区浦云路与康健路交汇处查看地图
售楼处地址

浦口区浦云路与康建路交汇处滨江·嘉品
开发商

南京滨晖房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

叠拼别墅,高层
绿化率

40%
占地面积

60632.56㎡
容积率

2.0
建筑面积

175000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1260户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(4) 四居室(1) 全部户型
项目介绍

地块出让条件：(1)住宅建筑高度不得低于35米。 (2)地块内不得设置沿街商业。 (3)该地块须配建建筑面积不小于6063平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给浦口区政府。 (4)地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。(5)该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。(6)地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交浦口区政府。 2020年7月10日，经过58轮竞拍，被杭州滨江，以总价24亿拿下，楼面地价达到19791元/㎡，人才房建筑面积3400㎡。滨江嘉品拟建总建筑面积约为17.5万方，其中地上建筑面积约为12.13万方，地下建筑面积约为5.36万方。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库以及配套设施。其中，住宅共规划17栋高层住宅楼，主力户型建筑面积约89-125㎡。

配套信息

物业公司

滨江物业
车位配比

1:1
物业费

住宅：1.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

待定
车位

1361个
交通情况

滨江嘉品交通公交：600路[外圈] 600路内环 600路外环 680路[内圈] 680路[外圈]（同心佳园北站）；609路（新浦路康安路站）；513路 600路[外圈] 600路内环 600路外环 609路 680路[内圈] 680路[外圈] 683路（城南新村站）；600路[外圈] 600路内环 600路外环（康花新村站）；13路 609路 683路（工业大学地铁站南）。地铁10号线万汇城站约1公里，地铁11号线森林大道站约500米（规划）。
小区配套

大润发，慕斯荟，金盛田购物广场
周边配套

周边商业：浦口大润发超市、明发新城中心商圈、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、江北虹悦城(在建)、东方万汇城(在建) 餐饮：回味鸭血粉丝、肯德基、麦当劳、必胜客、滨江饭店、鼎业开元大酒店等金融：杭州银行，中信银行，中国邮政银行，兴业银行，浙商银行休闲：青奥体育公园、江北新区市民中心、江北新区美术馆(在建)、江北新区图书馆(在建) 卖场：浦口大润发超市、明发新城中心商圈、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、江北虹悦城(在建)、东方万汇城(在建）

周边景观：河滨公园，象山湖公园，求雨山文化公园，浦口凤凰山公园

周边医院：鼓楼医院江北分院，浦口中心医院，浦口中医院药店：江苏百佳惠瑞丰大药房连锁有限公司新浦店

周边学校：城南新中心片区规划设置了1所高中，2所初中，3所小学以及5所幼儿园的教育规划用地

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2021300034	2021-06-16	1#、2#、4#、5#
2021300017	2021-04-13	7#、8#、10#、14#
2021300004	2021-01-20	6#、9#、11#、15#
2020300066	2020-12-18	3、12、13、16栋