天宸江樾全部动态-最新动态-南京乐居

天宸江樾



天宸江樾价格约33985元/㎡起

天宸江樾在售户型建面约127~135㎡，价格约33985元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，容积率2.4，物业公司为龙光物业，车位数856个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-10-24 04:24
天宸江樾



天宸江樾在售建面约127~135㎡的户型

天宸江樾主推建面约127~135㎡的户型，价格约33985元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。天宸江樾位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，容积率2.4，物业公司为龙光物业，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-21 16:07
天宸江樾



天宸江樾在售户型建面约127~135㎡

天宸江樾在售建面约127~135㎡，均价约33985元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，车位数856个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-06 14:47
天宸江樾



天宸江樾在售建面约127~135㎡的户型

天宸江樾在售户型建面约127~135㎡，价格约33896元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，物业公司为龙光物业，车位配比为1:1.2。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-11 17:27
天宸江樾



天宸江樾——区位优势明显， 3条地铁线路环绕丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：曹洁在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】位于江北正核板块，总建面约11.6万方，规划8栋建面约101、127、135㎡住宅，现代建筑风格。【项目亮点】 1、紧邻交通主干道江北快速路，可享受金融商务CBD、国际健康城、长江隧道口、核心区政务中心的商圈配套。2、10号线工业大学站，约2千米；13号（规划）线万寿路站约四百米，11号线（规划）七里河西站约1千米。3、浅色的铝板配上香槟色油画框。景观采用一核、一环、多花园设计，含近七千平中心景观，绿化率较高约33%。【价格分析】天宸江樾为南工大板块纯新盘，毛坯限价3.2万/㎡，放风价3.6万/㎡（包含1900元/㎡升级装修包），这个价位在江北核心区属于比较正常的价格，与周边新房相比，目前江北核心区板块首付比例基本都在8成起步，旁边的首开万科江悦光年、千江凌云府相比，价格差异不大。与周边二手相比，目前周边二手房价格在4万-4.8万/㎡之间,正荣润江城和正荣润锦城均价约4.7万/㎡左右、雅居乐滨江国际二期、三期均价4.3万/㎡左右，相对来看，将来二手房市场有一定的上升空间。从市场定位看，天宸江樾起步户型的101㎡，偏改善，刚需也可以考虑。前期开盘全装修均价约3.6万元/㎡，总价大约在403.2万左右，首付8成起，约322万左右。对于普通买房人门槛还是比较高的，需要一大笔支出，对于资金充裕的买房人，可选择空间还是比较大的。天宸江樾位于江北核心区，根据南京8月25日发布的第二批次集中供地公告，江北核心区宅地最高毛坯限价，较5月份再次上调，已至约38000元/㎡，房价依然存在一定的上涨空间。户型面积段较小，从区域内的刚需房源来看比较有优势。从板块的发展规划看，未来的周边大型商业配套资源丰富，距离浦口大道较近，交通便利，价格有一定的增值空间，但是不会上涨太快。但是目前板块内新盘推出比较集中，待开发的地块也比较多，交付时间也都差不多，大约在2022年底-2023年中旬。未来的次新二手房市场也会比较集中，加上区域内规划的地铁和学区配套仍需一定的落地周期，板块房价的增值性会受到一定影响。自住需求的买房人还是可以尽快入手，投资购房者针对持有总成本要好好考量【楼盘规划】天宸江樾占地面积约3.5万方，总建筑面积约11.6万方；共规划8栋住宅，共计700户，户型建筑面积约101、127、135㎡；容积率约2.4，绿化率30%，得房率约76%-79%，全装修交付，户型越大得房率越高。预计近期首开1-4号楼，放风价36000元/㎡（包含2000元/㎡升级装修包），暂定验资260万，首付8成起。项目采用围合式布局，公建化外立面，浅色的铝板配上香槟色油画框，外观上给人以简约大气之感。社区内部采用一核一环多花园设计，含有近7000㎡公园式中心景观，保证为住户打造了绿色健康的高品质社区环境。天宸江樾由杭州大家、龙光集团、中天美好集团三家联合打造，物业为龙光，持有国家一级物业管理资质，保障产品的质量以及入住后生活的品质。【楼盘基础信息】 1、容积率相对较低，整体居住舒适度较高2、绿化景观较好，对社区的环境有所美化作用3、人车分流，出行相对安全【户型分析】 127㎡户型-四居室-建面约127㎡天宸江樾打造有101、127、135㎡三种户型，整体比较方正，格局开阔通透，全明户型。127㎡四房两厅两卫设计南北通透，飘窗较大，开窗面较大，空间感足；观景阳台，采光充足，客厅设计空间较宽阔，利于家庭互动，动静分离。过道有较长的走廊设计，两边是卧室和卫生间，干湿分离。主卧套房式，拥有独立的卫浴和衣帽间，大飘窗，窗墙比例也会放大，采光良好，日常生活私密感强。135㎡户型-四居室-建面约135㎡四室两厅两卫设计，户型方正，格局轩阔；南向四开间，三室朝南，采光充足；宽界双厅，观景阳台，视野开阔全明；套房式主卧，私密性更佳。【样板房细节】样板间为全装修交付样板间，入户玄关有感应灯、玄关柜灯带、玄关穿衣镜、玄关底部留空、十寸可视对讲等；客厅配有日立中央空调、全尺寸空调通风口；电动晾衣架、断层铝＋双层中空封闭阳台等。阳台空间大，浴室配有三段式镜柜、主卫智能马桶盖、三段式沐浴屏、台下盆、暖风机等标准；主卧背景墙为交付标准，全尺寸中央空调出风口、飘窗通长设计、主卧一键报警等交付标准。【交通出行】轨道交通：天宸江樾距离地铁10号线浦口万汇城站约600米，距离10号线南京工业大学站约700米。还有地铁11号线（规划）浦口万汇城站，距离约600米，预计2025年建成。未来通车后，步行3-5分钟以内可以到达地铁站。公共交通：周边公交站点比较多，交付后，前期公交出行比较便捷，较近的公交站均在800米范围之内。临滁路总站，有683路、698路，可到达临江地铁站，江北新区科创园，文德路地铁站，南门桥、滨江风光带、工业大学地铁站及沿途区域。浦珠南路万寿路站，有521路、603路、680路（内圈/外圈）、698路、D10路、D14路、D15路、D59路、D61路，可到达江浦街道、香榭美颂、浦珠中路、工业大学地铁站、雨山路、亚青村、万汇城地铁站、河西金陵中学北门、江东中路、新和源装饰城等，以及鼓楼江北国际医院、江北国际健康城、江北新区、葛塘、大厂等区域。浦珠中路临滁路站，有Y29路夜间、Y38路夜间，可从江北新区到达江浦沿途各站，北外滩水城、柳洲东路地铁站、大桥北路、江北国际健康秤、石佛寺驾校、工业大学江浦校区、江浦客运站等区域。自驾：从天宸江樾自驾出发，经过临滁路进入江北大道快速路，可到达金盛田广场、虹悦城（在建）等商圈，江北快速路是目前重要的交通主干道，除夜间外，日常车流量一直较大，应该避开早晚高峰期出行。从江北大道快速路转入珠泉路可到达浦口区中心医院，距离较近，行车比较方便，日常车流量不大，出行通常。经过临滁路进入江北大道快速路，转入定淮门隧道或长江隧道，可到达新街口主城核心区，河西中部科技园区，过江比较便利，不过要注意早晚高峰期以及法定节假日，隧道有堵车的风险。【周边配套】教育配套：周边教育资源比较丰富，一路之隔就是规划的新浦路学校（预计将于2023年开工），覆盖4轨12班幼儿园、5轨30班小学、10轨30班初中、18轨54班高中，基础教育不断扩容，弥补短板。约3公里范围内有南京市第一中学江北新区分校(胡桥路校区)、南京工业大学实验小学、托马斯国际学校等。南工大板块规划有小学、初中用地，今年4月，江北新区教育集团官宣，南工大新浦路片区的配套学校有5轨30班小学、10轨30班初中，纳入一中统一管理。医疗配套：周边医疗资源丰富，不远处就是南京张接骨医院，步行大约5分钟即可到达，周边5公里范围内还有南京市浦口区中医院、南京鼓楼江北分院、南京市浦口区中心医院等，基本能满足未来生活中的就医需求。商业配套：周边商圈丰富，距离约5公里范围内，正在运营中的大型商业有：澳林广场、皓天生活广场、ST广场、白马生活广场、金盛田广场、MS慕斯荟、红星美凯龙等。周边在建和规划中的商业有德盈龙华国际广场（虹悦城在建）、江北华润万象商业（在建）、山姆会员店（规划）、乔波冰雪世界（规划）、东方万汇城（在建）等。公园配套：周边环境较舒适，散步到达长江边约2公里；距离浦口滨江湿地公园、启龙亲江乐园约3.4公里，，距离青奥体育公园直线距离约2.5公里，距离江边风光带约2.8公里，与老山国家森林公园直线距离约7.8千米，总体来看，驾车到达比较合适。板块规划住宅较为集中，建筑面积偏小户型，适合主城投资客群，以及第一套房的年轻自住客群。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-13 18:03
天宸江樾



天宸江樾参考价格约34000元/㎡

天宸江樾主推户型建面约127~135㎡，价格约34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率2.4，物业公司为龙光物业，车位配比为1:1.2，车位数856个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-12 10:57
天宸江樾



天宸江樾在售建面约127~135㎡的户型

天宸江樾在售户型建面约127~135㎡，价格约33896元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。天宸江樾位于南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，开发商为南京鼎祥置业有限公司，总规划户数为700户，总规划楼栋数为8栋，容积率2.4，物业公司为龙光物业，车位数856个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2022-11-25 20:20
天宸江樾



浦口南京天宸江樾最新价格来袭，约33896元/㎡，户型面积127~135㎡

　　乐居买房速报今有尾盘房源天宸江樾最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。　　天宸江樾，位置在南京市浦口区镇南河路与迎江路交汇处，隶属于江北商圈，最新价格约33896元/㎡，开盘时间：2021年10月29日。该小区占地面积为35248.01㎡，建筑面积约为116236.27㎡。建筑类型多为高层，物业类别为住宅。规划建设户数700户，最终以装修交付。楼盘配备车位856个，车位配比1:1.2，交房日期2024年03月30日。　　据悉，天宸江樾待售及在售户型区间127~135㎡，户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有红星美凯龙全球家居生活广场、新城大厦总部美食城、苗氏私房菜、慕斯荟中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、南京银行等虹悦城(建设中)、红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)等商业体，附近配备医疗南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院南京康广药房、益丰大药房、恒玖信大药房等，环境宜人，临近老山国家森林公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-25 17:00
天宸江樾



天宸江樾在售少量精装高层住宅房源

乐居买房讯天宸江樾目前在售少量精装高层住宅房源，全装修销许均价33896-34074元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建筑面积约127、135㎡，售完即收官！

销售信息 2022-10-19 10:29
天宸江樾



天宸江樾在售127平起户型

天宸江樾目前在售少量精装高层住宅房源，全装修销许均价33896-34074元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建筑面积约127、135㎡，售完即收官！

销售信息 2022-09-22 14:00
天宸江樾



天宸江樾均价33896元/㎡起

天宸江樾目前在售少量精装高层住宅房源，全装修销许均价33896-34074元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包，户型建筑面积约127、135㎡，售完即收官。

销售信息 2022-08-09 14:10

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天宸江樾 约33985元/㎡起

南京浦口

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