成华高庐紫云台隶属于理工大，目前在售206~280㎡五居室,四居室，约20620元/㎡，
2021年11月18日，项目414套房源取证，带装修单价17009元/㎡起，装修包含有中央空调、新风、地暖、洗碗机、垃圾处理器等家电。
项目周边新房较少，已取证的有融创至和雅颂和国贸·环球融创青雲臺，其中，融创至和雅颂与项目直线距离不到1公里，推出207-296㎡清水房源，单价29710-30849元/㎡；国贸·环球融创青雲臺清水均价24017元/㎡，装修单价暂未公布。
相比之下，高庐紫云台由于是国企开发，在价格上或有让步，和周边楼盘呈现出较为明显的剪刀差，有相当大的购房成本优势，从项目本身装修的配置来看，性价比也比较高。
价格潜力方面，从地段上来看，项目位于东2.5环，周边优质配套聚集，发展潜力较大，项目周边已有融创、国贸、德商、电建等品牌房企入驻，地块容积率均被限定在2.0以内，未来区域高端项目扎堆，区域档次将有所提升。
从品牌力来看，项目由蜀道集团所打造，该集团建设了四川绝大多数高铁、高速、道路，且为四川第一家近万亿级国企，品质有保障；从产品本身来看，项目一期仅规划6栋建筑，市场少见的上中下三层中庭园林景观，户型均为200㎡以上大平层，且为准现房呈现，优势突出。
综合以上几点，高庐紫云台具有较大的价格潜力空间。
该楼盘共占地42540 ㎡，规划414 户，项目户型建面为206-280㎡，单价17009元/㎡（带装修）起，适合预算充足的改善购房群体。高庐紫云台，东2.5环理工大板块改善现房，占地面积约64亩，容积率3.0，产品为大平层住宅。
楼盘点评
写评论