力宝大厦

力宝大厦

武侯

写字楼

写字楼已售完

武侯-武侯科华北路62号 查看地图

成都科华北路62号

四川盛唐实业

5%

9.56

71785㎡

写字楼

6500户

2007年07月30日

项目介绍:销 售 证： 城房预售字第4739 力宝大厦位于科华北路62号，其南端直通世纪城国际会展中心，北部衔接西南电脑产业区，据双流国际机场仅15分钟车程，毗邻美国领事馆、德国领事馆、日本会馆、泰国领事馆、四川大学等中心区域，各种银行、金融机构星罗密布；周边五星级宾馆林立：锦江宾馆、香格里拉、万豪、豪生、凯宾斯基、万达索菲特；高档百货环绕：仁和春天、百联天府；银杏南亭、欧洲房子、公馆菜等高档餐饮娱乐场所更是为入驻大厦的企业提供了极为丰富的配套。 力宝大厦为全数字智能化纯商务写字楼，总建筑面积：71905.71平方米，建筑高度98.8米，地下2层/地上23层，地下建筑面积8881.29平方米，地上建筑面积63204.42平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架剪力墙筒体结构。地上23层，定位为配套性商业和写字间，裙楼1层到3层主要为配套性商业层，大厦4层至23层为商务写字间，主要是提供给发展良好的中大型企业，11层至23层为整层销售楼层，主要提供给世界500强、国际国内知名企业，大厦13层为企业提供4个多功能国际会议厅,拥有4＋1同声传译系统，带视频会议功能。 本项目总占地面积6473.15平方米，总建筑面积72252.28平方米，采用全框架筒体墙结构，建筑总高：115米，建筑共25层，地下2层，地上23层，共计318个车位； 大厦功能定位：1F-3F：建筑面积10451.88㎡，单层建筑面积约3500平米，为配套性商业，层高4.8m； 4F：开敞式国际办公间，建筑面积约3667平米，层高4.8m； 5—12F：办公写字间，单层建筑面积2902平米，层高3.4m； 13F：国际商务会议中心和写字间，写字间层高3.4m； 14F—23F：办公写字间，单层建筑面积2168平米（A栋、B栋面积分别为1084平米），层高3.4m； 综合布线系统 主干十二芯万兆光纤，水平六类，到桌面千兆，网络设备则采用万兆核心，万兆主干。实现信息高速公路的高速畅通无阻。 办公自动化系统 大楼配置有高性能的局域网络与电信互联网接入，共享力宝大厦信息资源，提供大厦各企业之间信息交流的平台。降低企业入住建设成本。拓展企业的商务领域。 楼宇自控系统 实现了真正意义上的楼宇自动系统，对大楼所有的设施，设备进行监控 门禁一卡通系统 可实现门禁、考勤、娱乐消费、电梯、停车一卡管理 访客对讲系统 与门禁配套的非可视对讲，保证办公的单纯性 远程计量 水、电、气可以通过三表实现远程分户计量和计费。 安防系统 在大厦地下层、周边、电梯、各层公共区域安装全方位数字网络监控系统，可实现远程视频功能。采用双鉴报警系统及无线电子巡更系统。 会议系统 4+1同声传译、可实现远程视频会议、文艺表演、产品推荐会、新闻发布。 通信系统 引进联通、电信、网通、铁通四家运营商，设置有先进的W-LINE系统，实现大厦内网络通讯无障碍过度。 信息查询 在大厦电梯内安装多媒体等离子显示系统可播放大楼信息及进行多媒体广告宣传，可租用于媒体传播 系统集成 通过软件的二次开发将各系统集成到一个管理平台，实现真正意义上的系统集成。 生产配套 为入住客户架通企业与政府的快速沟通，协调客户关系以及与政府的互动关系，让企业及每位客户享受政府的各种税收及其他优惠政策，为企业平稳快速发展搭建快捷的平台。 工作配套 各类会议室，多功能会议厅，具备新闻发布及产品推广介绍等多种功能。邮件快递，财务受理，快速，快速接入互联网等等服务 生活配套 高品质的商业配套，富有特色及品位的餐饮配套，独特而现代的休闲配套，氧吧，心理健康咨询，自助银行，电子购物。 商场公共区域 1、外墙面：玻璃幕墙（主要采用或大面积采用） 2、内墙：高级乳胶漆墙面或玻璃隔墙 3、卫生间：地面为石材，墙面为背漆玻璃或玻璃马赛克，天棚为轻钢龙骨石膏板或铝板 4、吊顶：轻钢龙骨石膏板 5、地面：高级玻化砖 6、分隔墙：玻璃分隔墙或轻质隔墙 商场商用区域 1、吊顶：轻钢龙骨石膏板 2、墙面：玻璃隔墙或高级乳胶漆墙面 3、地面：高级玻化砖 写字楼公共区域 1、外墙面： LOW—E低辐射中空玻璃幕墙（主要采用或大面积采用）。 2、卫生间：地面为进口石材，墙面为背漆玻璃或玻璃马赛克，天棚为轻钢龙骨石膏板或铝板。 3、内墙：高级乳胶漆。 4、吊顶：轻钢龙骨石膏板或高级铝板。 5、地面：高级玻化砖，配进口石材。 6、分隔墙：轻质隔墙。

世邦魏理仕

16-16

否

中央空调：主机采用国际空调第一品牌“特灵”，独立分

供水采用变频泵无塔恒压系统，供给水管线采用/PE管/PP

车位总数:408个

北门站(公交站),地铁磨子桥站(公交站),磨子桥站(新南路)(公交站),磨子桥站(公交站),磨子桥(地铁站),林荫中街站(公交站)

0,0

周边商业：商场： 仁和春天、百联天府、百安居 银行： 中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、民生银行、招商银行、光大银行、农业银行

周边学校：四川大学