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成都——陆肖TOD·蓁悦丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】陆肖TOD·蓁悦位于成都市双流区吉龙路184号,成都首个TOD示范项目【项目亮点】 1、项目价格区间为约27511-32975元/㎡2、项目户型面积131~153㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积14623.65㎡；建筑面积43256.02㎡；总共201户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都轨道万科物业有限公司;物业费住宅：4.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】蓁晖-四居室-建面约153㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图蓁晖该户型建面约153㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。奢适全尺寸空间生活社交化，场景互动化；景观套房，主卧主客卧分区，卫浴衣帽间一体化。A-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型格局较为方正，南北通透，布局合理，双卧室朝南，主卧配备独立衣帽间和卫生间，私密性好，餐客厅相连，延伸到观景阳台，通风采光，空间开阔。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有6个地铁站，最近的是6号线陆肖地铁站C口, 与楼盘直线距离为323米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是吉龙一街东(公交站), 与楼盘直线距离为178米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是成都高新区中和第十二幼儿园，距离楼盘414米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是高新龙翔医院，距离楼盘584米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是红旗超市(应龙路店)，距离楼盘886米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~153㎡,价格约27511-32975元/㎡，适合意向定居双流的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-10-30 16:49
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成都——陆肖TOD麓鸣九天丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】陆肖TOD麓鸣九天位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁,成都首个TOD示范项目【项目亮点】 1、项目价格区间为约27511-32975元/㎡2、项目户型面积131~152㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于双流新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积110373㎡；建筑面积230000㎡；有5栋；总共1408户；建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都轨道万科物业有限公司;物业费住宅：4.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 B户型-四居室-建面约152㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约152㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。B户型4室2厅2卫，格局方正，南北通透，布局合理。入户带有独立玄关，可作为储物空间和鞋柜使用，客餐厅视野宽阔；A-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型格局较为方正，南北通透，布局合理，双卧室朝南，主卧配备独立衣帽间和卫生间，私密性好，餐客厅相连，延伸到观景阳台，通风采光，空间开阔。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线陆肖(地铁站), 与楼盘直线距离为209米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是吉龙路润和路口(公交站), 与楼盘直线距离为105米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有21个幼儿园，最近的是成都高新区中和第十二幼儿园(原成都市高新区康和第四幼儿园)，距离楼盘620米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是高新龙翔医院，距离楼盘665米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为圆中商业广场，距离楼盘866米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~152㎡,价格约27511-32975元/㎡，适合意向定居双流的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 18:14
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陆肖TOD麓鸣九天价格约27511-32975元/㎡

陆肖TOD麓鸣九天在售建面约131~152㎡，价格约27511-32975元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。陆肖TOD麓鸣九天位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为1408户，总规划楼栋数为5栋，绿化率35%，容积率1.8，物业公司为成都轨道万科物业有限公司，车位配比为1:2.4，车位数864个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 02:06
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拿证速递 | 陆肖TOD麓鸣九天6期新品已取证！楼下就是万象天地！

陆肖TOD麓鸣九天又取证了！推出6期新品麓悦苑组团1-8号楼全部房源共计472套！其中4/5/6号楼为清水交付，其余楼栋均为装修交付，面积128-168㎡，整体预售价格为27511-32975元/㎡，登记时间5月6日-5月7日。陆肖站TOD·麓鸣九天位于成都市高新区中和片区，西靠大源CBD，南接新川科技园，在地铁6号线(在建)与地铁22号线(规划建设)交汇处，项目以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市活力区，力求打造成为轨道交通引领发展的产城典范、公园城市生活场景的示范社区。项目一体化设计占地约1640亩，规划配套涵盖购物中心、写字楼、酒店、公寓、学校、社区服务配套等全维度舒居配套。去年5月，成都轨道城市集团与华润万象生活达成合作，将万象天地引入成都陆肖TOD。“万象天地”是华润旗下的“万象系”成员，成都人熟悉的另一个万象系产品是位于东二环的万象城。而目前主要在售的房源毗邻万象天地，下楼即是繁华商业。本批次取证的是6期麓悦苑组团，4/5号楼为23F，2T2设计，主推168㎡套四大户型，清水交付。1/2/3/6/7/8号楼为19-24F，2T3设计，主推128㎡/143㎡两种户型，装修交付（其中6号楼清水交付）项目3月17日预售了5期麓欣苑组团，1-4栋共计276套房源，户型建面128/143平米两种户型，预售价格29876-33873元/平米，目前可直接认购。目前主要在售房源主要集中在5/6期，前面4期还有零星少量房源。

销售信息 2023-05-05 17:43
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陆肖TOD麓鸣九天麓悦苑1-8号楼已取证

陆肖TOD麓鸣九天麓悦苑1-8号楼已取证，总共预售472套房源，其中4/5/6号楼为清水交付，其余楼栋均为装修交付，面积127-168㎡，整体预售价格为27511-32975元/㎡，登记时间5月6日-5月7日。

销售信息 2023-05-05 17:22
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陆肖TOD麓鸣九天在售建面约131~152㎡的户型

陆肖TOD麓鸣九天主推户型建面约131~152㎡，价格约27511-32975元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为204户，总规划楼栋数为5栋，物业公司为成都轨道万科物业发展有限公司，车位配比为1:1.96，车位数348个，最终交房时以毛坯、装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-05 17:19
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陆肖TOD麓鸣九天276套房源取证

陆肖TOD麓鸣九天276套房源取证，推出麓欣苑1-4栋，户型建面127.31-143.77平米，参考价格29876-33873元/平米。总价383万起，为建面约128平米套三双卫，单价29876元/平米，装修价格2980元/平米，首付三成约116万。

销售信息 2023-03-17 17:16
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陆肖TOD麓鸣九天在售户型建面约131~152㎡

陆肖TOD麓鸣九天在售户型建面约131~152㎡，价格约29876元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为204户，总规划楼栋数为5栋，绿化率30%，容积率2，车位配比为1:1.96，车位数348个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-17 17:15
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陆肖TOD麓鸣九天在售户型建面约131~152㎡

陆肖TOD麓鸣九天主推建面约131~152㎡的户型，价格约28000-34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为204户，总规划楼栋数为5栋，容积率2，物业公司为成都轨道万科物业发展有限公司，车位配比为1:1.96，车位数348个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-13 10:24
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陆肖TOD麓鸣九天参考价格约28000元/㎡起

陆肖TOD麓鸣九天主推建面约131~152㎡的户型，价格约28000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为204户，总规划楼栋数为5栋，容积率2，车位配比为1:1.96，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-09 11:53
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陆肖TOD麓鸣九天价格约28000-34000元/㎡

陆肖TOD麓鸣九天主推户型建面约131~152㎡，价格约28000-34000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。陆肖TOD麓鸣九天位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为204户，总规划楼栋数为5栋，绿化率30%，容积率2，物业公司为成都轨道万科物业发展有限公司，车位配比为1:1.96，车位数348个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-26 15:50
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双流成都陆肖TOD麓鸣九天价格曝光，约28000-34000元/㎡，户型面积131~152㎡

　　乐居买房讯现有在售项目陆肖TOD麓鸣九天价格新鲜出炉。以下是该项目的有关信息介绍。　　陆肖TOD麓鸣九天，地处成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，最新价格约28000-34000元/㎡，开盘时间：2022年12月10日。项目总占地面积约为110373.33㎡，总建筑面积230000㎡。建筑类型以板楼、塔楼、小高层、高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数204户，最终以装修交付。该小区共有车位数348个，车位配比为1:1.96，　　据了解，该楼盘户型区间为131~152㎡，主力户型为四居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有TOD购物中心（待建）、喜港购物中心、蓝润置地广场、嘉年华V购广场、银泰城购物中心，医疗资源便利，配有高新龙翔医院、省医院高新分院（待建），环境宜人，临近中和湿地公园及高新体育公园、两大公园环伺，成就塔尖族群的自然向往，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-26 14:47
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陆肖TOD麓鸣九天已于12月10日开盘选房

陆肖TOD麓鸣九天【麓云苑】1-7号楼已于12月10日开盘选房，共计204套精装房，建面约131-152㎡光幕宽居，全2T2舒居平层，单价28018-33872元/平米，开盘选房89套，去化44%，开盘当日优惠5%。

销售信息 2022-12-13 10:11
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成都下周9个项目将开盘选房上新1908套房源

据乐居买房不完全统计，下周（2022.12.5-2022.12.11）成都或将有9个项目将到开盘选房节点，分别为中海天府麓湾、华润置地建发天府和鸣、天府公园未来城、远达天荟云庭、陆肖TOD麓鸣九天、北湖揽樾、龙湖恒邦·云玺、中建凤凰湖畔、中国铁建双楠樾府，将上新1908套房源，仅远达天荟云庭和中建凤凰湖畔2个纯新盘首开，其余均为老盘加推。成都下周开盘的9个项目，分布在天府新区3个、高新区2个、成华区1个、郫都区1个、青白江区1个、双流区1个，产品面积段涵盖87-395㎡，参考均价9565元/㎡起，整体产品能满足刚需、改善等各年龄阶段不同购房需求。中海天府麓湾将推出2#，5#号楼，16-18F小高层产品，共计134套，建筑面积约87-132㎡，开盘当日惠后总价182万/套起，预计12月9日开盘选房。中海天府麓湾位于天府新区武汉路东段北侧，遂州路与通州路之间，距离天府CBD直线距离仅约800米，距离地铁6号线青岛路站约950米，周边3000米范围内，拥有3450亩的天府公园、约3800亩的麓溪河生态公园、约600亩红石公园、约1050亩天府森林公园等，生态环境好。华润置地建发天府和鸣将推出13号楼，共34套装修房，参考单价约14712-27547元/㎡，层高17F，主力户型建面约140㎡，底跃268-370㎡，预计12月9日开盘选房。天府公园未来城将推出二批次北地块4#、6#、8-9#号楼、南地块2-3#、6-8#号楼，共375套房源，建筑面积约144-361㎡户型，参考单价约20766-30926元/㎡，预计12月5日到12月6日进行购房资格复核，12月8日到12月9日开盘选房。远达天荟云庭首批次推出1-6#,10-11#,13-16#号楼，共计509套住宅，其中超过200㎡户型不参与登记，共59套;总体5栋高层主力约87-142㎡，高层跃层约174-450㎡；叠拼约275-395㎡；双拼约513-1214㎡，本批次推售参考总价约306-1228万元/套，预计12月11日开盘选房。远达天荟云庭位于高新区康华路690号，属于大源板块，距离地铁5号线民乐站直线距离约940米，项目占地约58.1亩，容积率2.0，该地块在2021年第三批次集中供地时由远达竞得的，清水限价28500元/㎡，人才公寓占比64%，规划有高层、叠拼两种物业形态。陆肖TOD麓鸣九天将推出麓云苑1-7号楼，共计204套装修房，建面约131-152㎡光幕宽居，全2T2舒居平层，参考单价28018-33872元/㎡，预计12月10日开盘选房。北湖揽樾将推出1-2#、4#、8#、16-17#号楼，全部为8F洋房，推出234套装修房，建筑面积约105-193㎡户型，参考单价18194-23864元/㎡，预计12月9日到12月11日开盘选房。龙湖恒邦·云玺将推出4-5#号楼，共计44套房源，其中4号楼为小高层，主力面积约143㎡户型，还有2套底跃户型约239㎡，装修交付；5号楼为叠拼房源，面积251-320㎡，清水交付，整体项目单价12262-16462元/㎡，预计12月8日开盘选房。中建凤凰湖畔占地约35.7亩，规划610套房源，产品类型包含住宅、商业,建面97-117㎡高层，和建面约129-130㎡洋房，首批次将推出3-4#，7-8#号楼，共312套房源，单价约9565-11985元/㎡，预计12月9日开盘选房。中国铁建双楠樾府将推出6#，9#号楼，建面约105-128㎡户型，参考价格约17305-23035元/㎡，未包括装修总价最低183.09万/套起，预计12月11日开盘选房。成都下周开盘的9个项目，产品涵盖刚需和改善户型，大部分楼盘位于主城地段较好的位置，公共配套设施完善，能满足各个年龄阶段客群的不同购房需求。

销售信息 2022-12-02 15:39
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双流陆肖TOD麓鸣九天开盘时间为12月10日

　　乐居买房讯，陆肖TOD麓鸣九天开盘时间为2022年12月10日，目前已有131~152㎡户型房源，价格为约28018-33872元/㎡，敬请期待！　　陆肖TOD麓鸣九天由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司开发，绿化率30%，容积率2，由成都轨道万科物业发展有限公司提供物业服务，小区车位配比1:1.96，含车位数348，最终以装修交付。　　陆肖TOD麓鸣九天周边配有TOD购物中心（待建）、喜港购物中心、蓝润置地广场、嘉年华V购广场、银泰城购物中心，医疗资源便利，配有高新龙翔医院、省医院高新分院（待建），环境宜人，临近中和湿地公园及高新体育公园、两大公园环伺，成就塔尖族群的自然向往，整体出行及配套设施均十分便利。　　感谢您的持续关注，新浪乐居将最新资讯及时准确传递到您身边~祝您生活愉快~

销售信息 2022-11-29 16:32
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双流陆肖TOD麓鸣九天价格曝光，约28018-33872元/㎡，户型建面约125~187㎡

　　乐居买房速报今有在售房源陆肖TOD麓鸣九天价格曝光，敬请关注。以下是该楼盘的最新介绍。　　陆肖TOD麓鸣九天，地处成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，最新价格约28018-33872元/㎡，开盘时间：2021年10月08日。项目总占地面积约为110373.33㎡，总建筑面积230000㎡。板楼、塔楼、小高层、高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数1408户，最终以毛坯、简装交付。该小区共有车位数2760个，车位配比为1:1.96，　　据悉，陆肖TOD麓鸣九天待售及在售户型区间125~187㎡，主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有TOD购物中心（待建）、喜港购物中心、蓝润置地广场、嘉年华V购广场、银泰城购物中心，医疗资源便利，配有高新龙翔医院、省医院高新分院（待建），周围景观有中和湿地公园及高新体育公园、两大公园环伺，成就塔尖族群的自然向往，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

销售信息 2022-11-25 13:53
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拿证速递 | 号外号外！陆肖TOD麓鸣九天于2022年11月25日新获预售证

　　据成都住建委最新消息，陆肖TOD麓鸣九天预售证新鲜出炉。物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司开发，绿化率30%，容积率2%，车位比1:1.96，车位数2760个，最终交房时以毛坯、简装交付。　　该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，周边设施良好，公园配有中和湿地公园、高新体育公园、新川湿地公园。　　了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-25 13:53
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陆肖TOD麓鸣九天新批次已取证

陆肖TOD麓鸣九天新批次【麓云苑】已取证，推出1-7号楼共计204套精装房，建面约131-152㎡光幕宽居，全2T2舒居平层，单价28018-33872元/平米，更多详询售楼部！

销售信息 2022-11-25 13:51
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陆肖TOD麓鸣九天在售户型建面约125~187㎡

陆肖TOD麓鸣九天在售建面约125~187㎡，价格约28018-33872元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于成都市高新区6号线陆肖站高新体育中心旁，开发商为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司，总规划户数为1408户，总规划楼栋数为5栋，容积率2，物业公司为万科物业发展有限公司，车位配比为1:1.96，车位数2760个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-25 13:48
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陆肖TOD麓鸣九天后期还有新房源将推

陆肖TOD麓鸣九天目前还有少量房源在售，目前在售户型面积为187㎡，均价约31000元/㎡，后期还有新房源将推。

销售信息 2022-11-21 16:02

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当前楼盘

陆肖TOD·蓁悦 约27511-32975元/㎡

成都双流

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麓湖生态城以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的公园住区。
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双流 108~235㎡

约360-400万元/套

万科天府公园城位于天府新区，占地约279亩，涵盖万科生活广场、教育区、住宅、商业等。
交投星月湖畔

双流 112~143㎡

约21400-24410元/㎡

占地76.89亩，规划14栋高层；为怡心湖一线湖景房，双地铁正地铁房，生态、交通配套优势明显。