海信翰墨府目前均价约20000元/平方米，球墨地块内还有碧桂园凤凰壹品、龙湖天曜，价格在15000-18000元/平方米。新东站片区还有天鸿万象东方、中建蔚蓝之城、中粮祥云等盘，均价13000—15000元/平方米。除此之外，在胶济铁路的南侧还有远洋凤栖翰林、中垠御苑、万科翡翠公园等项目，均价在17000-25000元/平方米。
片区内二手房价格恒大城价格13000-16000元/平方米，万象新天价格13000-17000元/平方米。
通过以上房价对比，海信翰墨府跟周边新盘价格相比不具优势，但该盘规划低密小高层、洋房住宅，并且项目二期层高为3.1m，居住舒适度较高。所以综合来讲，该盘性价比还可以。
价格潜力：海信翰墨府一期开盘时均价14500元/平方米左右，如今二期产品升级，价格已涨到20000元/平方米左右。
项目具体位置是在恒大城以南，胶济铁路线以北。从区位上来说，相比新东站的万象东方、中粮祥云，以及中建蔚蓝之城，离高新核心区更近。随着周边规划道路建成、配套逐渐完善，项目的价格可能还会有所上涨。
历城海信翰墨府目前主要在售104~142㎡三居室,四居室，约20000元/㎡。海信翰墨府二期位居新东站球墨片区铁厂北路与冷水路交汇处西侧，西邻奥体中路，东揽凤凰路。二期地块总占地面积约19013m²，地上总建筑面积约：30420m²，建设约100-145㎡纯粹低密人居，仅1.6容积率，约38%绿化率，分布8F-17F电梯洋房、小高层，全盘约3.1m层高、落地窗阳台及L型飘窗，领衔区域人居标准。海信翰墨府西邻奥体中路，东揽凤凰路，咫尺繁华高新。项目3公里内荟萃万虹广场、万达广场、丁豪广场、东郊印象文体中心(在建中)等，约5公里荟萃CBD、万象城、省博物馆、奥体等顶级城市配套。周边市立三院、济钢医院、山东胸科医院、齐鲁医院东院、山东省立医院东院等环绕，尽享丰盛、健康、便捷的城央生活。(来源:乐居网)
海信翰墨府主推户型建面约104~142㎡，价格为约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。海信翰墨府开发商为济南海旭置业有限公司，占地面积19013㎡，建筑面积30420㎡，容积率为1.6，绿化率为38%，最终交房时以毛坯,装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
