项目成交均价在12000-12500元/平方米,其所处槐荫区约30个项目在售,成交均价约15600元/㎡。周边在售项目有建发玖熙府、水发和山、融汇城·锦绣里、蓝石大溪地等项目。建发玖熙府价格约11600元/㎡,水发和山价格约16000元/㎡,融汇城·锦绣里价格约10000元/㎡,蓝石大溪地价格约15200元/㎡。
槐荫区共12个小区在售二手房,均价约12000元/㎡。周边在售的有腊山御园、绿地泉景嘉园、腊山南苑、绿地国际花都等。腊山御园成交均价约13019元/㎡,绿地泉景嘉园成交均价约12407元/㎡,腊山南苑成交均价约8623元/㎡,绿地国际花都成交均价约12184元/㎡。
整体而言,该项目价格较为合理,但与其距离一路之隔的建发玖熙府相比价格略贵。
海信时代城·观悦在售三居室,户型面积为107㎡,约12000元/㎡。海信时代城·观悦位于槐荫,隶属于西客站片区,1.5万平自建商业+三馆商圈、经十路世购商圈、西客站商圈,形成多元商业圈。3公里内绿地欢乐颂已开业,临近西客站商圈麦德龙、宜家、世购、弘阳广场等汇集,已经形成集购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体。周边有济南国际医学科学中心、省肿瘤医院质子医疗中心(建设中)、树兰(济南)国际医院、市立五院、省立医院西院等医院,医疗资源丰富完善。济南国际医学科学中心坚持“高端化、国际化、特色化”原则,按照“三年聚集资源、五年初具规模、十年国内领先、四五年国际引领”发展路径,打造产城融合、智慧生态的“国际智慧医学城,绿色健康示范区”。项目位于三大片区交汇处,生态宜居,配套较齐全,价格适中,适合刚需型和刚改型购房者考虑购买。(来源:乐居网)