浦东中粮首创禧瑞祥云四居室,三居室在售 约58000元/㎡
来源:乐居买房2025-03-15 07:51:12

浦东中粮首创禧瑞祥云隶属于新场,目前在售130㎡四居室,三居室,约58000元/㎡,

中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,新场板块位于浦东的中心位置,不仅是浦东南北交通的枢纽,而且浦东十三五规划中提出了“一轴四带”的发展规划。

 

从价格上来看,新房方面,附近高层期房均价49500,新拍地高层联动价48000,而中粮首创禧瑞祥云的叠墅产品均价为58000,虽然5.8万的单价在新场确实有些高,但作为板块内稀缺的叠墅产品,位置也比较好,还是准现房,交房更早,还是有一定优势的。

二手房方面,附近的丝庐雅苑二期别墅产品均价48000元/平,房龄较老。

未来27号线按计划落地,对板块的势能会带来很大影响。新场正处于浦东中部城镇发展带和南北科创走廊的交汇处,受到张江科学城南拓和医谷产业外溢的双重辐射,且拥有浦东1300多年历史的新场古镇旅游景区,未来发展潜力值得期待。

该楼盘共占地56886 ㎡,规划648 户,适合分数低,16号线沿线或者张江科学城上班的客群。中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,稀缺准现房,推出约90-130㎡叠墅房源。

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