浦东中粮首创禧瑞祥云隶属于新场，目前在售130㎡四居室,三居室，约58000元/㎡，
中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场，新场板块位于浦东的中心位置，不仅是浦东南北交通的枢纽，而且浦东十三五规划中提出了“一轴四带”的发展规划。
从价格上来看，新房方面，附近高层期房均价49500，新拍地高层联动价48000，而中粮首创禧瑞祥云的叠墅产品均价为58000，虽然5.8万的单价在新场确实有些高，但作为板块内稀缺的叠墅产品，位置也比较好，还是准现房，交房更早，还是有一定优势的。
二手房方面，附近的丝庐雅苑二期别墅产品均价48000元/平，房龄较老。
未来27号线按计划落地，对板块的势能会带来很大影响。新场正处于浦东中部城镇发展带和南北科创走廊的交汇处，受到张江科学城南拓和医谷产业外溢的双重辐射，且拥有浦东1300多年历史的新场古镇旅游景区，未来发展潜力值得期待。
该楼盘共占地56886 ㎡，规划648 户，适合分数低，16号线沿线或者张江科学城上班的客群。中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场，稀缺准现房，推出约90-130㎡叠墅房源。
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