建发璟院

12号线沿线古美稀缺低密住区

已售完改善盘品牌地产热门区域多轨交汇

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建发璟院



上海——建发璟院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】建发璟院位于漕宝路万源路交汇处,12号线沿线古美稀缺低密住区【项目亮点】 1、项目价格为89100元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积103~157㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于闵行新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积49069.3㎡；有12栋；总共392户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为建发物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】雅院户型157平-四居室-建面约157㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图雅院户型157平该户型建面约157㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。独立入户，进门即是玄关，可做收纳空间。U型厨房设计，动线分布合理，操作更流畅。餐客厅一体化设计，尺度阔绰，提高空间利用率的同时，保证了较好的通风采光效果。卫生间数量设置合理，可供全家人使用，不拥挤。璟瑜户型103平-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璟瑜户型103平该户型建面约103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，布局合理。餐客一体化设计，动线设计合理，提高了空间利用率。南向大阳台设计，可以洗衣晾晒，也可休闲娱乐。璟和户型103平-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图璟和户型103平该户型建面约103㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型整体方正，三开间朝南，采光性和通透感较好。U型厨房设计，动线分布合理，操作更流畅。全屋飘窗设计，增加了空间感，采光性更好。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是12号线东兰路(地铁站), 与楼盘直线距离为191米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是漕宝路万源路(公交站), 与楼盘直线距离为219米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是上海新世纪静安新城幼儿园，距离楼盘524米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是上海市医保定点医院，距离楼盘910米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是联华超市(万源店)，距离楼盘583米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~157㎡,价格约89100元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-09 10:47
建发璟院



建发璟院于近期开盘价格约89100元/㎡

　　据悉，建发璟院于2023年06月26日开盘，目前已有103~157㎡户型房源，价格约89100元/㎡，敬请关注！　　据了解，建发璟院由建发房地产集团有限公司开发，总规划户数392户，绿化率35%，容积率1.8，最终以装修交付。　　建发璟院商业配套有吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈，以及对面规划商业体，万象城、爱琴海购物广场、漕河泾印象城等一线城市商场林立，聚合超400万方商业，绘就繁盛生活。，医疗资源便利，配有古美医院，闵行区妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等医疗配套。，整体出行及配套设施均十分便利。　　后续更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-06-09 10:46
建发璟院



拿证速递 | 号外号外！建发璟院于2023年6月8日新获预售证

　　建发璟院2-13号预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2023）预字0000172号。　　楼盘情况：该楼盘由建发房地产集团有限公司开发，绿化率35%，物业公司为建发物业，最终交房时以装修交付。　　建发璟院地址为漕宝路万源路交汇处，周边环境良好，商业设施包含吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈，以及对面规划商业体，万象城、爱琴海购物广场、漕河泾印象城等一线城市商场林立，聚合超400万方商业，绘就繁盛生活。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-06-09 10:46
建发璟院



拿证速递| 闵行中环建发璟院于6月10日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯建发璟院于6月10日开启认购，认购金98万元。建发璟院于6月10日9：00至6月14日12：00开启认购，认购金98万元，首套存款金额证明148万元，二套存款金额证明493万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“建发房产丨上海”。建发璟院推出280套，户型建面约87-159平房源，均价约89100元/平，开盘时间是6月26日。项目入围比为2.0，社保系数为0.15。建发璟院坐拥闵行万源黄金位置，同时处于徐家汇、虹桥商务区、莘庄三心交汇之处，承载优越聚合红利，坐享西南3大引擎发展红利。一期于4月24日首开告罄，512套房源，共计认购2522组，认购率约493%，入围分达72分。此次为二期加推剩余280套房源，户型建面约87-159㎡3-4房。交通方面，项目步行即可快速到达12号线东兰路站，4站到漕宝路可换乘1号线，6站可至徐汇滨江换乘11号线或7号线，整条线路可以换乘多达11条轨道交通，通往全市各个角落都十分便捷。同时周边本身还有1号线、9号线、规划中的嘉闵线，以及规划中的26号线，未来将形成4轨出行模式。商业方面，项目步行可达漕河泾印象城，目前众多知名品牌商家已入驻。板块周边还云集了吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方城商圈，以及九星自身约130万方的商业。总共超过400万方体量级商业浓度，媲美内环级浓度生活圈。医疗方面，有复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院、上海市第八人民医院等资源丰富为家人的健康保驾护航。生态方面，周边拥有众多城市级公园，约84万方的闵行体育公园、约43万方的闵行文化公园、约10万方的古美公园，以及近10万方的黎安公园，超大公园绿化覆盖，是中外环间最大的生态氧吧之一，串联起一个都会生活绿轴。

销售信息 2023-06-09 10:38
建发璟院



拿证速递| 闵行中环旁建发璟院于4月6日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯建发璟院于4月6日开启认购，认购金99万元。建发璟院于4月6日9：00至4月10日12：00开启认购，认购金99万元。首套存款金额证明248万元，二套存款金额证明595万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“建发房产丨上海”。建发璟院推出512套，户型建面约95-158平房源，均价约89100元/平，开盘时间是4月24日，入围比为2.0，社保系数为0.15。建发璟院所处的古美板块地理位置优越，距离中环极近，承载多重辐射。建发璟院打造禅境中式风格，在产品设计上，匠心打造“一园三庭九境”东方美学艺术江南园林景观，给予业主更美好的居住体验。为了更好的展示王府礼序、山水诗画，项目以山水居游为主题，提取自然八景元素，将其融入到社区之中，使得每栋楼宇之间都能形成如画般的空间意境。交通方面，项目紧邻地铁12号线东兰路站，步行可达，通过12号线，可直达徐汇滨江、南京西路等核心商圈，同时换乘线路较多，通往全市各个区域也十分便捷。商业方面，项目步行即可到达漕河泾印象城，同时周边还云集了吴中路商圈（华润万象城、红星爱琴海购物公园）、七宝商圈（万科广场、宝龙广场、七莘路印象城）、莘庄商圈（仲盛世界商城及莘庄凯德龙之梦、莘庄印象城）、南方城商圈（百联南方、中庚漫游城），可以完全满足日常所有消费需求。。医疗方面，项目周边有复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院、古美医院，闵行区妇幼保健院等丰富医疗资源，满足就医需求，为健康保驾护航。

销售信息 2023-04-06 10:04
建发璟院



建发璟院古美纯新盘预计三月份售楼处正式开放

建发璟院为古美板块纯新盘，紧邻轨道交通12号线东兰路站。项目由南北两个地块组成，首先推出的为北区，共计392套房源，主力户型为建面约220套107平米3房2卫、约112套建面约102平米3房2卫、约56套建面约157平4房2卫。目前在漕河泾印象城设有展厅，样板间预计3月开放，最快4月入市销售。

销售信息 2023-02-03 15:16

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