建发璟院

12号线沿线 古美稀缺低密住区

基本信息

  • 楼盘名称
    建发璟院
  • 楼盘别名
    璟院
  • 区域位置
    闵行-古美
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    闵行-漕宝路万源路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    东兰路与漕宝路交汇
  • 开发商
    建发房地产集团有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,小高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    43000㎡
  • 容积率
    1.8
  • 建筑面积
    120000㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    800户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
    建发璟院是21年9月,建发以520010万元,竞得闵行区梅陇镇古美北社区地块,溢价率8.95%,房地联动价89100元/平米。 位于闵行古美板块,板块地处徐家汇南、中环旁,是闵行区内最早开发的居住片区之一。古美板块东起虹梅路,西至虹莘路,北接漕宝路,南邻沪闵路。整体上位于闵行东部,故也有“闵行东大门”之称。 根据公示,项目南北两个地块,共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房,预计可售商品房约800套。根据规划设计方案显示:项目南北两个地块,共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房。 整个项目被河流划成了两片。首推为北区5幢楼392套。全部为1梯2户设计,地上无停车位,全人车分流北区格局更为舒展,北地块最大楼间距约54米,栋距开阔,中间位置布局中心景观,加上容积率1.8的低密属性,营造舒适、雅致的居住体验。南区离地铁更近,更靠近规划的社区卫生中心。

配套信息

  • 物业公司
    建发物业
  • 人车分流
  • 车位
    900个
  • 交通情况
    地铁12号线东兰路3号口直达
  • 周边配套
    周边商业:吴中路商圈、七宝商圈、莘庄、南方商城商圈,以及对面规划商业体,万象城、爱琴海购物广场、漕河泾印象城等一线城市商场林立,聚合超400万方商业,绘就繁盛生活。
    周边医院:古美医院,闵行区妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院等医疗配套。
    周边学校:平南小学、日新实验小学、七宝实验小学、上海实验学校西校、协和双语学校万源校区等,项目西南面还有规划高级中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
闵行房管(2023)预字0000172号 2023-06-07 2#,3#,5#,6#,7#
闵行房管(2023)预字0000078号 2023-04-04 5号-12号,18-23#,25-29#

历史价格走势

建发璟院 6月新房均价

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