保利光合臻园

保利双子星百万方滨水TOD之城

基本信息

  • 楼盘名称
    保利光合臻园
  • 楼盘别名
    元江名邸
  • 区域位置
    闵行-颛桥
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
  • 楼盘地址
    闵行-兰莲路88弄 查看地图
  • 开发商
    上海锦宝发置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    24718.1㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    61795.25㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 项目介绍
    2022年7月28日,保利与联发联合体拿下的闵行吴泾镇MHPO-0601单元16-05地块,最终成交价21.05亿元,成交楼板价34064元/平方米,溢价率0.1%。 项目以15号线元江路地铁站为核心,政府规划了集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态于一体的百万方滨水TOD大城! 这座大城,以地铁站点为核,从莲花南路到都会路整合片区,约百万方大体量规划包括:约20w方待出让商办地块、约4w方的创智产业、约1w方的活力街区、约2.5w方的菁英教育、约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园!(规划中,以政府批复为准)

配套信息

  • 人车分流
  • 交通情况
    15号线元江路地铁站
  • 周边配套
    周边商业:项目自带约2.6万方活力街区,紧邻约20万方商办用地,周边分布万达广场、龙盛国际等多个商业配套。
    周边景观:规划约3万方潮流体育公园和约14万方潮玩艺术公园
    周边学校:项目自有规划小学、幼儿园用地,周边有闵行区塘湾中心幼儿园、闵行区颛桥镇第一幼儿园、闵行区田园第二外语实验小学,闵行区民办塘湾小学等,教育配套齐全。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
闵行房管(2023)预字0000098号 2023-04-14 4-6#,11-13#,16-18#,33-34#,36-37#
闵行房管(2023)预字0000033号 2023-02-27 23-25#,30-32#

历史价格走势

保利光合臻园 7月新房均价

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