上海保利海上瑧悦基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

保利海上瑧悦
楼盘别名

观悦名邸
区域位置

宝山
物业类型

住宅
参考价格

住宅63000元/㎡变价提醒
楼盘地址

宝山-丰皓路1288弄查看地图
售楼处地址

上海市宝山区丰皓路1288弄保利海上瑧悦东方美学馆
开发商

上海保利房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

57239㎡
容积率

2.6
建筑面积

210099㎡
物业类型

住宅
规划户数

1446户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2026年06月30日
项目介绍

2023年4月19日，上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡。保利海上瑧悦位于宝山大场镇，中外环间，东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地，整体位于保利·熙悦的北侧！项目拟建13栋17-26层高层，共计规划1446户！项目南侧是主出入口，架空门廊配快递柜，部分楼栋含架空层，楼王&#北侧是绿地和健身活动区域。在社区打造上别具匠心。项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格，园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，配备长200米、近1000㎡的水系布置，以借鉴江南古典园林打造手法，为业主提供多姿多彩的社交生活。项目距离15号线丰翔路站直线距离约600米，可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。此外丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体，建成后将成为区域商业核心区。依托轨交，开发建设新型TOD综合体模式，正成为各片区建设发展的主流方向，建成后将完善区域综合配套，提升区域价值。

配套信息

车位配比

1:1.14
人车分流

是
车位

1649个
交通情况

距离15号线丰翔路站直线距离约600米，可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。
周边配套

周边商业：丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体。日月光、上大商圈、山姆超市等。

周边景观：建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，其中300亩南大中央公园已经开工。

周边医院：丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体

周边学校：周边规划建设14所学校，其中上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上大附中已经落建。