保利建工海玥锦上

莘庄CBD双轨交湖景美宅

已售完品牌地产景观居所地铁沿线

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保利建工海玥锦上



上海——保利建工海玥锦上丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】保利建工海玥锦上位于黎康路377弄,莘庄CBD双轨交湖景美宅【项目亮点】 1、项目价格为80000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积99~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于闵行新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积12957㎡；建筑面积45952㎡；总共249户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.1，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】锦韵128平户型-四居室-建面128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦韵128平户型该户型建面128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。大面宽短进深，尺度舒适，动线合理；厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；同时连通宽景阳台，舒适尺度，延伸生活空间，容纳更多清风暖阳；主卧为套房设计，独立空间私密尊享，带有飘窗，拥览四季美景。锦悦99平户型-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图锦悦99平户型该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三开间朝南，动线设计合理，采光效果绝佳；一体化客餐厅设计，提供开放式的家庭交流场所，延伸生活空间；主卧套房设计，独立空间私密尊享。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)12号线西延线;(在建)嘉闵线;12号线七莘路(地铁站), 与楼盘直线距离为501米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是秀涟路黎康路(公交站), 与楼盘直线距离为116米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是哈比桥治幼儿园，距离楼盘893米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为上海交通大学七宝校区校医院，距离楼盘2255米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是莘庄维璟印象城，距离楼盘538米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~128㎡,价格约80000元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-25 12:06
保利建工海玥锦上



拿证速递 | 号外号外！保利建工海玥锦上新领黎康路377弄房源销许备案价为约80000元/㎡

　　据上海住建委最新消息，保利建工海玥锦上预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管(2023)预字0000368号，备案价为约80000元/㎡，物业类型为住宅。　　楼盘情况：该楼盘由保利发展,上海建工房产有限公司开发，容积率2.1%。　　位置方面，该楼盘位于黎康路377弄，周边商业设施包含项目西侧直线约400米即是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，业态丰富。周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。，医疗条件便利，配有项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-14 10:54
保利建工海玥锦上



拿证速递 | 号外号外！保利建工海玥锦上于2023年11月7日新获预售证

　　上海市住建委官网信息显示，保利建工海玥锦上预售证新鲜出炉。预售证号为闵行房管（2023）预字0000367。　　根据项目介绍，该楼盘由保利发展,上海建工房产有限公司开发，容积率2.1%，最终交房时以装修交付。　　位置方面，该楼盘位于黎康路377弄，周边商业设施包含项目西侧直线约400米即是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，业态丰富。周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。，医疗条件便利，配有项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-08 10:36
保利建工海玥锦上



保利建工海玥锦上于近期开盘户型约99~128㎡

　　据悉，保利建工海玥锦上开盘时间为2023年11月24日，目前已有99~128㎡户型房源，价格约80000元/㎡，敬请关注！　　保利建工海玥锦上由保利发展,上海建工房产有限公司开发，以装修交房。　　保利建工海玥锦上周边配有项目西侧直线约400米即是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城，业态丰富。周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。，医疗资源便利，配有项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。，整体出行及配套设施均十分便利。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。

销售信息 2023-11-08 10:36
保利建工海玥锦上



拿证速递| 保利建工海玥锦上于11月9日开启认购（附一房一价表）

乐居买房讯保利建工海玥锦上于11月9日开启认购，认购金81万元。保利建工海玥锦上于11月9日9：00至11月13日12：00开启认购，认购金81万元，首套存款金额证明121万元，二套存款金额证400万元。项目采用线下认购的方式，认购地址：上海市闵行区黎康路、秀涟路交汇处的城开莘社区7号楼2楼保利建工海玥锦上营销中心。保利建工海玥锦上推出249套，户型建面约76-128平房源，均价约80000元/平，开盘时间是11月24日。项目入围比为1.3，社保系数为0.13。保利建工·海玥锦上择址主城区副中心的莘庄。项目将安缦酒店“宁静、归心”的精神内涵，注入到项目的风格设计及场景营造中，让缦式体验成为生活日常。在社区规划上，项目因地制宜打造了“一岛一栋”的建筑布局。北地块规划了大型中央景观轴，并设置诸多景观节点；南地块则设计了架空层，并打造儿童游戏区、敞开式健身房等多功能空间。保利建工海玥锦上推窗即是春申湖，为市面极为罕见的湖景房，并规划有步道直连春申湖。交通方面，项目直线距离12号线以及嘉闵线（在建）七莘路站仅约600米，双轨交汇。通过12号线，可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦、金桥等地。而嘉闵线（在建）可直达虹桥商务区，出行便捷。商业方面，项目直线距离约400米即是12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城。周边还有仲盛世界商城、平金中心、凯德梦之龙、TODTOWN天荟等大型购物中心。教育方面，项目直线距离约2km范围内，有莘庄第三幼儿园、莘松小学、闵行区实验学校（莘松校区）、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等全龄教育资源。医疗方面，项目直线距离闵行中心医院仅约2.5km。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院，为健康保驾护航。

销售信息 2023-11-08 10:35
保利建工海玥锦上



保利建工海玥锦上十批次已过会认购在即

保利建工海玥锦上十批次已过会，预计11月初取证。目前售楼处、样板间已开放，推出249套湖景大宅，建面约99-128㎡德系精装3-3+1房。

销售信息 2023-11-01 14:19

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