世纪前滩天汇

前滩新房收官之作

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基本信息

楼盘名称

世纪前滩天汇
楼盘别名

前康大厦
区域位置

浦东
物业类型

住宅
参考价格

住宅132000元/㎡变价提醒
楼盘地址

浦东-济阳路1008弄查看地图
售楼处地址

泳耀路511弄6号
开发商

上海陆家嘴集团

规划信息

建筑类型

高层
占地面积

23700㎡
容积率

5.5
建筑面积

219500㎡
物业类型

住宅
规划户数

258户
产权年限

住宅：70年
最近交房

2026年12月31日
项目介绍

前滩21号地块位于前滩太古里东侧，总开发体量约60万平方米，是一个集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。其中地上地下有超过17万㎡的商业规划，与前滩太古里组合起来，构成了一个近30万㎡的超级商业枢纽地块。整个21地块包含2栋约200米的办公楼和办公楼裙楼5层的商业中心，还有4栋约149米的超高层住宅。世纪前滩天汇（21-03地块）则是前滩最后一块住宅用地，占据整个前滩的核心位置，是一个四线交汇的TOD综合体。项目东至济阳路，南至海阳西路，西至东育路与前康路，北至前安路。拟建拟建一栋159.5米高的32层写字楼（裙楼为局部5层的商业中心），以及两栋146.05米高的39层公寓楼。

配套信息

物业公司

上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司
车位配比

1:1.7
人车分流

是
车位

430个
交通情况

项目直线距离东方体育中心地铁站仅约300米，6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线四轨交汇，可快速到达徐汇滨江、徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。
周边配套

周边商业：项目紧邻前滩世贸中心、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心。

周边医院：项目靠近前滩莱福士医院，为健康保驾护航。

周边学校：区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校等教育资源。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
浦东新区房管(2023)预字0000369号	2023-11-07	1-2号

历史价格走势

世纪前滩天汇 7月新房均价

约132000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

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