上海万顺水原墅基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

万顺水原墅
楼盘别名

万顺水原墅一期,万顺水源墅,水原墅,水源墅
区域位置

闵行
物业类型

别墅
参考价格

别墅已售完
楼盘地址

闵行-闵行区颛桥镇放鹤路以南查看地图
售楼处地址

都市路777弄
开发商

上海莘闵荣顺房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

独栋别墅
绿化率

35.9%
占地面积

190000㎡
容积率

0.61
建筑面积

54663.1㎡
物业类型

别墅
规划户数

928户
产权年限

70年
楼盘户型

三居室(1) 四居室(2) 五居室(1) 全部户型
最近交房

2012年12月01日
项目介绍

项目介绍:万顺水原墅分为独立低层住宅、联体低层住宅、多层及小高层公寓三种业态及配套商业。公建，从空间形体上讲，小区宜形成南低北高的布局，且东北侧都市路及放鹤路有过河引桥，所以将多层小高层公寓布置在东北侧，都市路以东相邻地块有沿街商业，与之相呼应，在东南侧都市路与金塔路交界处布置配套商业公建，金塔路北部署联体低层住宅。基地的西侧是30米宽的横泾港，北侧是规划河口宽50米的俞塘河，且用地界线与河道蓝线之间有20米宽的防护绿带，是最有利的景观界面，适宜布置独立低层住宅。万顺水原墅现状最大的特点是纵横交错的水网，周边良好的生态水景。“一环”，“三带”的规划格局“一环”是指小区内交通环，也是景观河道所形成的环，在环内布置了四个小岛，浮在水面。每个小岛内由1-3个独立低层住宅组团组成，规模较小，便于管理，而环外则是三个规模较大的组团。“三带”指小区内三条主要的绿化景观带分别是横泾港及俞塘河滨河绿化景观带、西区“弧形”绿化水系景观带、小区中部东西向的绿化景观带，这三条绿化景观带共同形成小区绿化系统的整体骨架。同时本规划巧妙利用地形通过一条人工河道联系北横泾和俞塘河，结合道路、绿化及住宅组团的布局组织水网系统，形成了“水网”、“绿网”、“路网”有机结合的景观结构框架。万顺水原墅南侧的联体低层住宅以组为单位进行布局，车库集中设在地下室，人行与车行分开，人行由道路先进入一个公共内院，这也是组内居民的一个交往的场所，而后由公共内院再分别进入各自的小院并入户，公共内院的私密性较强，增加居民的安全感与归属感。

配套信息

物业公司

保利皇都物业管理有限公司
车位配比

1:0.9
物业费

3.8元/月/平米
人车分流

否
车位

829个
交通情况

闵行5路(放鹤路北吴路站)、闵行16路(新江站)、闵行10路(放鹤路北吴路站）
小区配套

0,0
周边配套

周边商业：乐购、都市路商业圈、欧尚大卖场、永乐家电

周边景观：金塔公园

周边医院：第五人民医院、颛桥社区医院、配套社区卫生服务站

周边学校：北桥中学、交大第二附属中学、交通大学闵行校区

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
闵行房管(2009)预字0503号；闵行房管(2009)预字0948号；闵行房管(2009)预字1110号；闵行房管(2010)预字0006号；闵行房管(2010)预字0198号；闵行房管(2010)预字0643号；闵行房管(2011)预字0282号；闵行房管(2012)预字0424号；	2013-07-01