锦绣里位于普陀区长寿路板块，长寿路板块是普陀区仅有的两个内环板块之一，紧邻北静安板块，属于内环内的黄金地段。此次随二批次入市，均价143000元/平。
新房方面，普陀内环新房资源稀缺，目前仅锦绣里在售。另外，锦绣里的叠墅房源在内环内更加稀缺，竞争力也更强。
二手房方面，19年年底，锦绣里一期的高层房源入市，均价约10.5万/平，已全部售罄且交付。现在这批高层二手房均价已经达到了12-18万/平，出现了倒挂，此次新房的价格有一定优势，随着新房房源逐渐紧缺，未来有一定的溢价空间，板块价值长期看好。
锦绣里暂未开盘，待售户型建面约192~350㎡房源，预计于2022年07月29日开盘。锦绣里位于昌化路780弄，开发商为上海泰利置业有限公司，总规划户数为384户，总建筑面积约61207.5平，总占地面积约26290平，绿化率35%，容积率2.5，车位数549个，最终交房时以毛坯、装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
