君御公馆所处的惠南板块,二手房挂牌价相当高,部分项目如华钜御庭等,挂牌价直接逼近4万往上,但君御公馆的新房售价约为34000元/平,对比二手房,拥有很高的性价比。同板块内项目也没有其他竞品,目前在售的海玥瑄邸主要以别墅供应为主,别墅价格超过4万。
君御公馆具有一定的增值潜力。就目前而言整个惠南板块,几乎很难找到新房。近几年来,惠南板块民乐大居工程不断开发推进,已经建设起了规模相当大的居住区,但这批房源以动迁房为主,品质相对一般,这批房源,成为了惠南房地产市场的主力,而惠南的商品住宅,相对稀缺。
惠南板块,生活配套较为成熟,区域内又有轨交16号线,板块新房均价普遍不到3.5万/平米,算是浦东性价比非常高的置业板块。
君御公馆预计年底加推,房源大小品类待定,更多资讯请详询售楼处。君御公馆项目内天然河道环绕;绿化植被四季鲜明;搭配各主题组团景观,使得整个项目的品质感较高。(来源:乐居网)